Quartier à Nîmes
Prix immobilier Creux des Canards : prix au m² du quartier
69 ventes de logements enregistrées dans le quartier Creux des Canards de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 970 €/m²
69 ventes retenues
Appartements
1 930 €/m²
63 ventes
Maisons
2 730 €/m²
6 ventes
Écart avec Nîmes
-13 %
41e sur 54 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Creux des Canards
Prix au m² par rue dans le quartier Creux des Canards
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Marronniers | 1 910 €/m² | 23 ventes |
| Rue Emile Kahn | 1 620 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Creux des Canards
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Beausoleil | 2 390 €/m² | 2 190 €/m² | 2 640 €/m² | +5 % | +10 % | 168 ventes |
| Esplanade | 2 300 €/m² | 2 250 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 112 ventes |
| Montcalm-République | 2 200 €/m² | 2 110 €/m² | 2 740 €/m² | -3 % | +7 % | 215 ventes |
| Gare | 2 180 €/m² | 2 180 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 59 ventes |
| Marronniers | 2 070 €/m² | 2 020 €/m² | 2 590 €/m² | -9 % | non calculé | 122 ventes |
| Gamel | 2 040 €/m² | 2 030 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 80 ventes |
| Beaucaire | 2 020 €/m² | 1 980 €/m² | 2 970 €/m² | -11 % | non calculé | 101 ventes |
| Haute Magaille | 1 380 €/m² | 1 090 €/m² | 2 380 €/m² | -39 % | non calculé | 101 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Creux des Canards
Quel est le prix au m² dans le quartier Creux des Canards ?
1 970 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (69 ventes), 1 930 €/m² pour les appartements et 2 730 €/m² pour les maisons.
Creux des Canards est-il plus cher que le reste de Nîmes ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 41e sur 54 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Creux des Canards ?
Rue des Marronniers (1 910 €/m²), Rue Emile Kahn (1 620 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Creux des Canards » ; chaque vente y est rattachée par sa position.