Quartier à Nîmes
Prix immobilier Jean Jaurès Nord : prix au m² du quartier
147 ventes de logements enregistrées dans le quartier Jean Jaurès Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 440 €/m²
147 ventes retenues
Appartements
2 350 €/m²
131 ventes
Maisons
3 160 €/m²
16 ventes
Écart avec Nîmes
+8 %
+8,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Jean Jaurès Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Jean Jaurès Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Jean Jaures | 2 600 €/m² | 58 ventes |
| Rue de Sauve | 2 090 €/m² | 14 ventes |
| Av Franklin Roosevelt | 3 380 €/m² | 13 ventes |
| Rue des Tilleuls | 2 250 €/m² | 9 ventes |
| Rue Florian | 2 650 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Jean Jaurès Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carré d'Art | 2 810 €/m² | 2 800 €/m² | non calculé | +24 % | non calculé | 85 ventes |
| Jardins de la Fontaine | 2 710 €/m² | 2 620 €/m² | 3 650 €/m² | +19 % | non calculé | 90 ventes |
| Jean Jaurès Sud | 2 670 €/m² | 2 580 €/m² | 3 280 €/m² | +18 % | +1 % | 153 ventes |
| Placette | 2 320 €/m² | 2 320 €/m² | 2 800 €/m² | +2 % | -0 % | 124 ventes |
| Montaury | 2 300 €/m² | 2 280 €/m² | 2 990 €/m² | +1 % | +6 % | 149 ventes |
| Arènes | 2 260 €/m² | 2 260 €/m² | non calculé | -0 % | +2 % | 163 ventes |
| Puech du Teil | 2 230 €/m² | 2 070 €/m² | 2 460 €/m² | -2 % | non calculé | 123 ventes |
| Montcalm-République | 2 200 €/m² | 2 110 €/m² | 2 740 €/m² | -3 % | +7 % | 215 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Jean Jaurès Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Jean Jaurès Nord ?
2 440 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (147 ventes), 2 350 €/m² pour les appartements et 3 160 €/m² pour les maisons.
Jean Jaurès Nord est-il plus cher que le reste de Nîmes ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 19e sur 54 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Jean Jaurès Nord ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Jean Jaurès Nord ?
Av Jean Jaures (2 600 €/m²), Rue de Sauve (2 090 €/m²), Av Franklin Roosevelt (3 380 €/m²), Rue des Tilleuls (2 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Jean Jaurès Nord » ; chaque vente y est rattachée par sa position.