Quartier à Nîmes
Prix immobilier Montaury : prix au m² du quartier
149 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montaury de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 300 €/m²
149 ventes retenues
Appartements
2 280 €/m²
132 ventes
Maisons
2 990 €/m²
17 ventes
Écart avec Nîmes
+1 %
+6,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Montaury
Prix au m² par rue dans le quartier Montaury
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Georges Pompidou | 1 660 €/m² | 30 ventes |
| Rue Montaury | 2 290 €/m² | 29 ventes |
| Imp Montaury | 2 600 €/m² | 17 ventes |
| Rte de Sauve | 2 260 €/m² | 17 ventes |
| Imp Bonfils | 2 920 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Montaury
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Imp MontauryMontaury | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 26 m² | 72 900 € | 2 804 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Montaury
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alouette | 2 820 €/m² | 2 780 €/m² | 2 840 €/m² | +24 % | non calculé | 50 ventes |
| Carré d'Art | 2 810 €/m² | 2 800 €/m² | non calculé | +24 % | non calculé | 85 ventes |
| Jardins de la Fontaine | 2 710 €/m² | 2 620 €/m² | 3 650 €/m² | +19 % | non calculé | 90 ventes |
| Jean Jaurès Sud | 2 670 €/m² | 2 580 €/m² | 3 280 €/m² | +18 % | +1 % | 153 ventes |
| Jean Jaurès Nord | 2 440 €/m² | 2 350 €/m² | 3 160 €/m² | +8 % | +8 % | 147 ventes |
| Placette | 2 320 €/m² | 2 320 €/m² | 2 800 €/m² | +2 % | -0 % | 124 ventes |
| Puech du Teil | 2 230 €/m² | 2 070 €/m² | 2 460 €/m² | -2 % | non calculé | 123 ventes |
| Marcel Rouvière | 1 310 €/m² | 1 040 €/m² | 2 830 €/m² | -42 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montaury
Quel est le prix au m² dans le quartier Montaury ?
2 300 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (149 ventes), 2 280 €/m² pour les appartements et 2 990 €/m² pour les maisons.
Montaury est-il plus cher que le reste de Nîmes ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 27e sur 54 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Montaury ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montaury ?
Av Georges Pompidou (1 660 €/m²), Rue Montaury (2 290 €/m²), Imp Montaury (2 600 €/m²), Rte de Sauve (2 260 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montaury » ; chaque vente y est rattachée par sa position.