Quartier à Nîmes
Prix immobilier Gambetta : prix au m² du quartier
218 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gambetta de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 060 €/m²
218 ventes retenues
Appartements
2 030 €/m²
201 ventes
Maisons
2 640 €/m²
17 ventes
Écart avec Nîmes
-9 %
+15,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gambetta
Prix au m² par rue dans le quartier Gambetta
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Vierge | 1 900 €/m² | 28 ventes |
| Rue Rouget de Lisle | 2 660 €/m² | 20 ventes |
| Rue Vaissette | 1 920 €/m² | 16 ventes |
| Rue Enclos Rey | 1 930 €/m² | 14 ventes |
| Rue Menard | 2 800 €/m² | 13 ventes |
| Rue Bachalas | 1 880 €/m² | 11 ventes |
| Rue d Aquitaine | 2 090 €/m² | 10 ventes |
| Rue Rangueil | 1 650 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Gambetta
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue VaissetteGambetta | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 33 m² | 95 000 € | 2 879 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Gambetta
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tour Magne | 3 100 €/m² | 2 500 €/m² | 3 590 €/m² | +37 % | non calculé | 82 ventes |
| Carré d'Art | 2 810 €/m² | 2 800 €/m² | non calculé | +24 % | non calculé | 85 ventes |
| Général Perrier | 2 390 €/m² | 2 390 €/m² | non calculé | +5 % | +5 % | 179 ventes |
| Placette | 2 320 €/m² | 2 320 €/m² | 2 800 €/m² | +2 % | -0 % | 124 ventes |
| Croix de Fer | 2 300 €/m² | 1 980 €/m² | 3 330 €/m² | +1 % | non calculé | 84 ventes |
| Séguier | 2 290 €/m² | 2 280 €/m² | 2 550 €/m² | +1 % | +5 % | 197 ventes |
| Arènes | 2 260 €/m² | 2 260 €/m² | non calculé | -0 % | +2 % | 163 ventes |
| Richelieu | 1 960 €/m² | 1 950 €/m² | non calculé | -14 % | -1 % | 189 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gambetta
Quel est le prix au m² dans le quartier Gambetta ?
2 060 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (218 ventes), 2 030 €/m² pour les appartements et 2 640 €/m² pour les maisons.
Gambetta est-il plus cher que le reste de Nîmes ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 38e sur 54 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gambetta ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +15,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gambetta ?
Rue de la Vierge (1 900 €/m²), Rue Rouget de Lisle (2 660 €/m²), Rue Vaissette (1 920 €/m²), Rue Enclos Rey (1 930 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gambetta » ; chaque vente y est rattachée par sa position.