Quartier à Nîmes
Prix immobilier Tour Magne : prix au m² du quartier
82 ventes de logements enregistrées dans le quartier Tour Magne de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 100 €/m²
82 ventes retenues
Appartements
2 500 €/m²
40 ventes
Maisons
3 590 €/m²
42 ventes
Écart avec Nîmes
+37 %
6e sur 54 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Tour Magne
Prix au m² par rue dans le quartier Tour Magne
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Benedictins | 3 000 €/m² | 13 ventes |
| Rue de la Lampeze | 2 620 €/m² | 9 ventes |
| Rue Demians | 3 290 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Tour Magne
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la LampezeTour Magne | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 130 m² | 272 000 € | 2 092 €/m² |
| Rue de la GarenneTour Magne | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 56 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² |
| Rue Germer DurandTour Magne | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 1 pièce, 45 m² | 170 000 € | 3 778 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Tour Magne
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carré d'Art | 2 810 €/m² | 2 800 €/m² | non calculé | +24 % | non calculé | 85 ventes |
| Jardins de la Fontaine | 2 710 €/m² | 2 620 €/m² | 3 650 €/m² | +19 % | non calculé | 90 ventes |
| Général Perrier | 2 390 €/m² | 2 390 €/m² | non calculé | +5 % | +5 % | 179 ventes |
| Placette | 2 320 €/m² | 2 320 €/m² | 2 800 €/m² | +2 % | -0 % | 124 ventes |
| Croix de Fer | 2 300 €/m² | 1 980 €/m² | 3 330 €/m² | +1 % | non calculé | 84 ventes |
| Arènes | 2 260 €/m² | 2 260 €/m² | non calculé | -0 % | +2 % | 163 ventes |
| Gambetta | 2 060 €/m² | 2 030 €/m² | 2 640 €/m² | -9 % | +16 % | 218 ventes |
| Richelieu | 1 960 €/m² | 1 950 €/m² | non calculé | -14 % | -1 % | 189 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Tour Magne
Quel est le prix au m² dans le quartier Tour Magne ?
3 100 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (82 ventes), 2 500 €/m² pour les appartements et 3 590 €/m² pour les maisons.
Tour Magne est-il plus cher que le reste de Nîmes ?
Sa médiane est supérieure de 37 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 54 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Tour Magne ?
Rue des Benedictins (3 000 €/m²), Rue de la Lampeze (2 620 €/m²), Rue Demians (3 290 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Tour Magne » ; chaque vente y est rattachée par sa position.