Quartier à Perpignan
Prix immobilier Bas Vernet Est 2 : prix au m² du quartier
79 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas Vernet Est 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 490 €/m²
79 ventes retenues
Appartements
1 310 €/m²
44 ventes
Maisons
1 790 €/m²
35 ventes
Écart avec Perpignan
-9 %
29e sur 43 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas Vernet Est 2
Prix au m² par rue dans le quartier Bas Vernet Est 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Emile Roudayre | 1 080 €/m² | 13 ventes |
| Rue des Freres Lumiere | 1 610 €/m² | 9 ventes |
| Av du Palais des Expositions | 1 380 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bas Vernet Est 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Platanes 1 | 2 280 €/m² | 2 250 €/m² | 2 500 €/m² | +40 % | +1 % | 131 ventes |
| Clemenceau | 1 790 €/m² | 1 780 €/m² | non calculé | +10 % | +5 % | 156 ventes |
| Saint-Jean | 1 670 €/m² | 1 670 €/m² | 530 €/m² | +3 % | +10 % | 160 ventes |
| Bas Vernet Ouest4 | 1 460 €/m² | 1 400 €/m² | 1 740 €/m² | -10 % | non calculé | 102 ventes |
| Bas Vernet Est 1 | 1 360 €/m² | 1 130 €/m² | 1 810 €/m² | -17 % | non calculé | 78 ventes |
| Les Platanes 2 | 1 350 €/m² | 1 340 €/m² | 2 450 €/m² | -17 % | -7 % | 212 ventes |
| Saint-Jacques | 1 130 €/m² | 1 140 €/m² | 980 €/m² | -31 % | non calculé | 43 ventes |
| Bas Vernet Ouest 2 | 1 020 €/m² | 970 €/m² | 1 950 €/m² | -37 % | non calculé | 103 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas Vernet Est 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas Vernet Est 2 ?
1 490 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (79 ventes), 1 310 €/m² pour les appartements et 1 790 €/m² pour les maisons.
Bas Vernet Est 2 est-il plus cher que le reste de Perpignan ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 29e sur 43 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas Vernet Est 2 ?
Av Emile Roudayre (1 080 €/m²), Rue des Freres Lumiere (1 610 €/m²), Av du Palais des Expositions (1 380 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bas Vernet Est 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.