Quartier à Perpignan
Prix immobilier Bas Vernet Ouest4 : prix au m² du quartier
102 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas Vernet Ouest4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 460 €/m²
101 ventes retenues
Appartements
1 400 €/m²
71 ventes
Maisons
1 740 €/m²
30 ventes
Écart avec Perpignan
-10 %
31e sur 43 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas Vernet Ouest4
Prix au m² par rue dans le quartier Bas Vernet Ouest4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Cdt Soubielle | 1 340 €/m² | 16 ventes |
| Av Anc Champ de Mars | 1 460 €/m² | 9 ventes |
| Av Louis Torcatis | 1 150 €/m² | 8 ventes |
| Rue Camille Saint Saens | 1 730 €/m² | 7 ventes |
| Rue Antoine Bourdelle | 1 720 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Bas Vernet Ouest4
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean-Baptiste CarpeauxBas Vernet Ouest4 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Clemenceau | 1 790 €/m² | 1 780 €/m² | non calculé | +10 % | +5 % | 156 ventes |
| Gare 1 | 1 660 €/m² | 1 640 €/m² | 2 370 €/m² | +2 % | -1 % | 140 ventes |
| Gare 2 | 1 630 €/m² | 1 570 €/m² | 2 890 €/m² | 0 % | +8 % | 163 ventes |
| Bas Vernet Est 2 | 1 490 €/m² | 1 310 €/m² | 1 790 €/m² | -9 % | non calculé | 79 ventes |
| Saint-Assiscle 1 | 1 420 €/m² | 1 300 €/m² | 1 810 €/m² | -13 % | -7 % | 135 ventes |
| Bas Vernet Est 1 | 1 360 €/m² | 1 130 €/m² | 1 810 €/m² | -17 % | non calculé | 78 ventes |
| Saint-Mathieu | 1 210 €/m² | 1 220 €/m² | 790 €/m² | -26 % | -8 % | 126 ventes |
| Bas Vernet Ouest 2 | 1 020 €/m² | 970 €/m² | 1 950 €/m² | -37 % | non calculé | 103 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas Vernet Ouest4
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas Vernet Ouest4 ?
1 460 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (102 ventes), 1 400 €/m² pour les appartements et 1 740 €/m² pour les maisons.
Bas Vernet Ouest4 est-il plus cher que le reste de Perpignan ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 31e sur 43 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas Vernet Ouest4 ?
Av Cdt Soubielle (1 340 €/m²), Av Anc Champ de Mars (1 460 €/m²), Av Louis Torcatis (1 150 €/m²), Rue Camille Saint Saens (1 730 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bas Vernet Ouest4 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.