Quartier à Perpignan
Prix immobilier Gare 1 : prix au m² du quartier
140 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 660 €/m²
140 ventes retenues
Appartements
1 640 €/m²
132 ventes
Maisons
2 370 €/m²
8 ventes
Écart avec Perpignan
+2 %
-0,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare 1
Prix au m² par rue dans le quartier Gare 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Grande Bretagne | 1 520 €/m² | 17 ventes |
| Rue Jean Baptiste Lulli | 1 620 €/m² | 13 ventes |
| Rue Franklin | 1 600 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gare 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Clemenceau | 1 790 €/m² | 1 780 €/m² | non calculé | +10 % | +5 % | 156 ventes |
| Saint-Jean | 1 670 €/m² | 1 670 €/m² | 530 €/m² | +3 % | +10 % | 160 ventes |
| Gare 2 | 1 630 €/m² | 1 570 €/m² | 2 890 €/m² | 0 % | +8 % | 163 ventes |
| Saint-Martin 2 | 1 630 €/m² | 1 600 €/m² | 1 790 €/m² | 0 % | non calculé | 107 ventes |
| Saint-Martin 1 | 1 550 €/m² | 1 520 €/m² | 2 300 €/m² | -5 % | +6 % | 143 ventes |
| Bas Vernet Ouest4 | 1 460 €/m² | 1 400 €/m² | 1 740 €/m² | -10 % | non calculé | 102 ventes |
| Saint-Assiscle 1 | 1 420 €/m² | 1 300 €/m² | 1 810 €/m² | -13 % | -7 % | 135 ventes |
| Saint-Mathieu | 1 210 €/m² | 1 220 €/m² | 790 €/m² | -26 % | -8 % | 126 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare 1 ?
1 660 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (140 ventes), 1 640 €/m² pour les appartements et 2 370 €/m² pour les maisons.
Gare 1 est-il plus cher que le reste de Perpignan ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 19e sur 43 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gare 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare 1 ?
Av de la Grande Bretagne (1 520 €/m²), Rue Jean Baptiste Lulli (1 620 €/m²), Rue Franklin (1 600 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gare 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.