Quartier à Perpignan
Prix immobilier Saint-Jean : prix au m² du quartier
160 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Jean de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 670 €/m²
160 ventes retenues
Appartements
1 670 €/m²
153 ventes
Maisons
530 €/m²
7 ventes
Écart avec Perpignan
+3 %
+9,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Jean
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Jean
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Trois Journees | 530 €/m² | 7 ventes |
| Rue Queya | 1 310 €/m² | 7 ventes |
| Rue de l Argenterie | 1 670 €/m² | 6 ventes |
| Rue de la Fusterie | 1 380 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Saint-Jean
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue VoltaireSaint-Jean | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 36 m² | 48 964 € | 1 360 €/m² |
| Rue de l HorlogeSaint-Jean | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 54 m² | 96 000 € | 1 778 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Jean
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Platanes 1 | 2 280 €/m² | 2 250 €/m² | 2 500 €/m² | +40 % | +1 % | 131 ventes |
| Clemenceau | 1 790 €/m² | 1 780 €/m² | non calculé | +10 % | +5 % | 156 ventes |
| Gare 2 | 1 630 €/m² | 1 570 €/m² | 2 890 €/m² | 0 % | +8 % | 163 ventes |
| Bas Vernet Est 2 | 1 490 €/m² | 1 310 €/m² | 1 790 €/m² | -9 % | non calculé | 79 ventes |
| Les Remparts | 1 480 €/m² | 1 290 €/m² | 1 940 €/m² | -9 % | non calculé | 75 ventes |
| La Réal | 1 380 €/m² | 1 360 €/m² | 1 700 €/m² | -15 % | +10 % | 115 ventes |
| Saint-Mathieu | 1 210 €/m² | 1 220 €/m² | 790 €/m² | -26 % | -8 % | 126 ventes |
| Saint-Jacques | 1 130 €/m² | 1 140 €/m² | 980 €/m² | -31 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Jean
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Jean ?
1 670 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (160 ventes), 1 670 €/m² pour les appartements et 530 €/m² pour les maisons.
Saint-Jean est-il plus cher que le reste de Perpignan ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 17e sur 43 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Jean ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +9,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Jean ?
Rue des Trois Journees (530 €/m²), Rue Queya (1 310 €/m²), Rue de l Argenterie (1 670 €/m²), Rue de la Fusterie (1 380 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Jean » ; chaque vente y est rattachée par sa position.