Quartier à Perpignan
Prix immobilier Bas Vernet Ouest 1 : prix au m² du quartier
112 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 590 €/m²
112 ventes retenues
Appartements
1 380 €/m²
73 ventes
Maisons
2 000 €/m²
39 ventes
Écart avec Perpignan
-3 %
+4,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bas Vernet Ouest 1
Prix au m² par rue dans le quartier Bas Vernet Ouest 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Doc Schweitzer | 2 230 €/m² | 10 ventes |
| Rue des Canaris | 1 630 €/m² | 10 ventes |
| Rue Francois Delcos | 2 270 €/m² | 8 ventes |
| Che du Sacre Coeur | 1 220 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Rouges Gorges | 1 420 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Bas Vernet Ouest 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av Doc SchweitzerBas Vernet Ouest 1 | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Bas Vernet Ouest 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Haut Vernet 2 | 1 930 €/m² | 1 680 €/m² | 2 020 €/m² | +18 % | non calculé | 63 ventes |
| Haut Vernet 3 | 1 910 €/m² | non calculé | 1 990 €/m² | +17 % | non calculé | 36 ventes |
| Haut Vernet 4 | 1 850 €/m² | non calculé | 1 870 €/m² | +14 % | non calculé | 71 ventes |
| Bas Vernet Est 2 | 1 490 €/m² | 1 310 €/m² | 1 790 €/m² | -9 % | non calculé | 79 ventes |
| Bas Vernet Ouest4 | 1 460 €/m² | 1 400 €/m² | 1 740 €/m² | -10 % | non calculé | 102 ventes |
| Bas Vernet Est 1 | 1 360 €/m² | 1 130 €/m² | 1 810 €/m² | -17 % | non calculé | 78 ventes |
| Haut Vernet 5 | 1 230 €/m² | 1 100 €/m² | 1 710 €/m² | -25 % | non calculé | 67 ventes |
| Bas Vernet Ouest 2 | 1 020 €/m² | 970 €/m² | 1 950 €/m² | -37 % | non calculé | 103 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bas Vernet Ouest 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 ?
1 590 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (112 ventes), 1 380 €/m² pour les appartements et 2 000 €/m² pour les maisons.
Bas Vernet Ouest 1 est-il plus cher que le reste de Perpignan ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 27e sur 43 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bas Vernet Ouest 1 ?
Av Doc Schweitzer (2 230 €/m²), Rue des Canaris (1 630 €/m²), Rue Francois Delcos (2 270 €/m²), Che du Sacre Coeur (1 220 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bas Vernet Ouest 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.