Quartier à Perpignan
Prix immobilier Kennedy : prix au m² du quartier
170 ventes de logements enregistrées dans le quartier Kennedy de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 590 €/m²
169 ventes retenues
Appartements
1 580 €/m²
137 ventes
Maisons
1 620 €/m²
32 ventes
Écart avec Perpignan
-3 %
-10,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Kennedy
Prix au m² par rue dans le quartier Kennedy
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd John Fitzgerald Kennedy | 1 840 €/m² | 43 ventes |
| Bd Aristide Briand | 1 230 €/m² | 41 ventes |
| Av Robert Emmanuel Brousse | 1 740 €/m² | 18 ventes |
| Av Guynemer | 1 300 €/m² | 9 ventes |
| Rue Desaix | 1 590 €/m² | 9 ventes |
| Pl Charles Hermite | 1 840 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Stadium | 2 700 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Velodrome | 1 640 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Kennedy
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Las Cobas 1 | 1 780 €/m² | 1 500 €/m² | 2 290 €/m² | +9 % | -7 % | 137 ventes |
| Lunette | 1 630 €/m² | 1 510 €/m² | 1 990 €/m² | 0 % | +1 % | 127 ventes |
| Champs de Mars | 1 620 €/m² | 1 600 €/m² | 1 910 €/m² | -1 % | non calculé | 56 ventes |
| Saint-Martin 3 | 1 620 €/m² | 1 500 €/m² | 2 100 €/m² | -1 % | non calculé | 104 ventes |
| Les Remparts | 1 480 €/m² | 1 290 €/m² | 1 940 €/m² | -9 % | non calculé | 75 ventes |
| La Réal | 1 380 €/m² | 1 360 €/m² | 1 700 €/m² | -15 % | +10 % | 115 ventes |
| Moulin à Vent 1 | 1 280 €/m² | 1 280 €/m² | non calculé | -22 % | 0 % | 227 ventes |
| Saint-Jacques | 1 130 €/m² | 1 140 €/m² | 980 €/m² | -31 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Kennedy
Quel est le prix au m² dans le quartier Kennedy ?
1 590 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (170 ventes), 1 580 €/m² pour les appartements et 1 620 €/m² pour les maisons.
Kennedy est-il plus cher que le reste de Perpignan ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 26e sur 43 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Kennedy ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -10,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Kennedy ?
Bd John Fitzgerald Kennedy (1 840 €/m²), Bd Aristide Briand (1 230 €/m²), Av Robert Emmanuel Brousse (1 740 €/m²), Av Guynemer (1 300 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Kennedy » ; chaque vente y est rattachée par sa position.