Quartier à Perpignan
Prix immobilier Las Cobas 1 : prix au m² du quartier
137 ventes de logements enregistrées dans le quartier Las Cobas 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 780 €/m²
137 ventes retenues
Appartements
1 500 €/m²
76 ventes
Maisons
2 290 €/m²
61 ventes
Écart avec Perpignan
+9 %
-7,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Las Cobas 1
Prix au m² par rue dans le quartier Las Cobas 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Frederic Mistral | 1 550 €/m² | 11 ventes |
| Av Jean Mermoz | 1 780 €/m² | 9 ventes |
| Bd Anatole France | 1 360 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Corse | 1 200 €/m² | 7 ventes |
| Rue Paul Rubens | 2 060 €/m² | 7 ventes |
| Av Rosette Blanc | 2 330 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Las Cobas 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Platanes 1 | 2 280 €/m² | 2 250 €/m² | 2 500 €/m² | +40 % | +1 % | 131 ventes |
| Las Cobas 2 | 1 670 €/m² | 1 320 €/m² | 2 150 €/m² | +3 % | +10 % | 152 ventes |
| Lunette | 1 630 €/m² | 1 510 €/m² | 1 990 €/m² | 0 % | +1 % | 127 ventes |
| Champs de Mars | 1 620 €/m² | 1 600 €/m² | 1 910 €/m² | -1 % | non calculé | 56 ventes |
| Kennedy | 1 590 €/m² | 1 580 €/m² | 1 620 €/m² | -3 % | -10 % | 170 ventes |
| La Réal | 1 380 €/m² | 1 360 €/m² | 1 700 €/m² | -15 % | +10 % | 115 ventes |
| Les Platanes 2 | 1 350 €/m² | 1 340 €/m² | 2 450 €/m² | -17 % | -7 % | 212 ventes |
| Saint-Jacques | 1 130 €/m² | 1 140 €/m² | 980 €/m² | -31 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Las Cobas 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Las Cobas 1 ?
1 780 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (137 ventes), 1 500 €/m² pour les appartements et 2 290 €/m² pour les maisons.
Las Cobas 1 est-il plus cher que le reste de Perpignan ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 43 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Las Cobas 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -7,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Las Cobas 1 ?
Bd Frederic Mistral (1 550 €/m²), Av Jean Mermoz (1 780 €/m²), Bd Anatole France (1 360 €/m²), Rue de la Corse (1 200 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Las Cobas 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.