Quartier à Rennes
Prix immobilier Arsenal : prix au m² du quartier
148 ventes de logements enregistrées dans le quartier Arsenal de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 640 €/m²
148 ventes retenues
Appartements
4 560 €/m²
140 ventes
Maisons
5 700 €/m²
8 ventes
Écart avec Rennes
+24 %
-1,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Arsenal
Prix au m² par rue dans le quartier Arsenal
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Quai de la Prevalaye | 4 510 €/m² | 25 ventes |
| Rue des Trente | 4 630 €/m² | 20 ventes |
| Bd Sebastopol | 5 400 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Fonderie | 4 640 €/m² | 11 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Arsenal
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parcheminerie Toussaints | 4 560 €/m² | 4 560 €/m² | non calculé | +22 % | +5 % | 143 ventes |
| La Mabilais | 4 480 €/m² | 4 440 €/m² | 4 960 €/m² | +20 % | -2 % | 174 ventes |
| 4 220 €/m² | 4 210 €/m² | non calculé | +13 % | +10 % | 193 ventes | |
| Liberté Champ de Mars | 4 170 €/m² | 4 150 €/m² | non calculé | +11 % | non calculé | 76 ventes |
| La Madeleine Mauconseil | 3 960 €/m² | 3 830 €/m² | 4 330 €/m² | +6 % | +7 % | 155 ventes |
| Cathédrale | 3 690 €/m² | 3 680 €/m² | 3 690 €/m² | -2 % | +7 % | 176 ventes |
| Dalle du Colombier | 3 670 €/m² | 3 670 €/m² | non calculé | -2 % | non calculé | 31 ventes |
| Colombier Sud et Ouest | 3 300 €/m² | 3 300 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 74 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Arsenal
Quel est le prix au m² dans le quartier Arsenal ?
4 640 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (148 ventes), 4 560 €/m² pour les appartements et 5 700 €/m² pour les maisons.
Arsenal est-il plus cher que le reste de Rennes ?
Sa médiane est supérieure de 24 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 81 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Arsenal ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Arsenal ?
Quai de la Prevalaye (4 510 €/m²), Rue des Trente (4 630 €/m²), Bd Sebastopol (5 400 €/m²), Rue de la Fonderie (4 640 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Arsenal » ; chaque vente y est rattachée par sa position.