Quartier à Rennes
Prix immobilier La Mabilais : prix au m² du quartier
174 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Mabilais de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 480 €/m²
174 ventes retenues
Appartements
4 440 €/m²
155 ventes
Maisons
4 960 €/m²
19 ventes
Écart avec Rennes
+20 %
-2,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Mabilais
Prix au m² par rue dans le quartier La Mabilais
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Voltaire | 4 690 €/m² | 21 ventes |
| Rue Noel Blayau | 4 690 €/m² | 19 ventes |
| Rue d Inkermann | 4 470 €/m² | 12 ventes |
Dernières ventes dans le quartier La Mabilais
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Denis PapinLa Mabilais | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 29 m² | 160 000 € | 5 517 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier La Mabilais
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arsenal | 4 640 €/m² | 4 560 €/m² | 5 700 €/m² | +24 % | -1 % | 148 ventes |
| 4 220 €/m² | 4 210 €/m² | non calculé | +13 % | +10 % | 193 ventes | |
| La Courrouze | 4 130 €/m² | 4 140 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 96 ventes |
| La Madeleine Mauconseil | 3 960 €/m² | 3 830 €/m² | 4 330 €/m² | +6 % | +7 % | 155 ventes |
| Port Cahours | 3 860 €/m² | 3 850 €/m² | 4 440 €/m² | +3 % | -10 % | 128 ventes |
| Cleunay Est | 3 710 €/m² | 3 400 €/m² | 4 440 €/m² | -1 % | +1 % | 113 ventes |
| Rue de Brest Ouest | 3 650 €/m² | 3 640 €/m² | non calculé | -3 % | +6 % | 175 ventes |
| Rue de Brest Est | 3 640 €/m² | 3 630 €/m² | non calculé | -3 % | -4 % | 139 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Mabilais
Quel est le prix au m² dans le quartier La Mabilais ?
4 480 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (174 ventes), 4 440 €/m² pour les appartements et 4 960 €/m² pour les maisons.
La Mabilais est-il plus cher que le reste de Rennes ?
Sa médiane est supérieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 81 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Mabilais ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Mabilais ?
Bd Voltaire (4 690 €/m²), Rue Noel Blayau (4 690 €/m²), Rue d Inkermann (4 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Mabilais » ; chaque vente y est rattachée par sa position.