Quartier à Rennes
Prix immobilier La Madeleine Mauconseil : prix au m² du quartier
155 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Madeleine Mauconseil de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 960 €/m²
153 ventes retenues
Appartements
3 830 €/m²
120 ventes
Maisons
4 330 €/m²
33 ventes
Écart avec Rennes
+6 %
+7,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Madeleine Mauconseil
Prix au m² par rue dans le quartier La Madeleine Mauconseil
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Nantes | 3 760 €/m² | 33 ventes |
| Rue Lobineau | 3 880 €/m² | 20 ventes |
| Rue Ginguene | 4 160 €/m² | 18 ventes |
| Rue de Buferon | 4 160 €/m² | 12 ventes |
Dernières ventes dans le quartier La Madeleine Mauconseil
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de BuferonLa Madeleine Mauconseil | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 25 m² | 113 850 € | 4 554 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier La Madeleine Mauconseil
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arsenal | 4 640 €/m² | 4 560 €/m² | 5 700 €/m² | +24 % | -1 % | 148 ventes |
| La Mabilais | 4 480 €/m² | 4 440 €/m² | 4 960 €/m² | +20 % | -2 % | 174 ventes |
| Margueritte | 4 360 €/m² | 4 070 €/m² | 5 240 €/m² | +16 % | non calculé | 100 ventes |
| La Courrouze | 4 130 €/m² | 4 140 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 96 ventes |
| Villeneuve | 4 020 €/m² | 3 760 €/m² | 5 350 €/m² | +7 % | non calculé | 55 ventes |
| Saint-Yves | 3 760 €/m² | 3 200 €/m² | 4 360 €/m² | +0 % | non calculé | 103 ventes |
| Colombier Sud et Ouest | 3 300 €/m² | 3 300 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 74 ventes |
| Les Champs Manceaux | 2 280 €/m² | 2 270 €/m² | non calculé | -39 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Madeleine Mauconseil
Quel est le prix au m² dans le quartier La Madeleine Mauconseil ?
3 960 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (155 ventes), 3 830 €/m² pour les appartements et 4 330 €/m² pour les maisons.
La Madeleine Mauconseil est-il plus cher que le reste de Rennes ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 33e sur 81 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Madeleine Mauconseil ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Madeleine Mauconseil ?
Rue de Nantes (3 760 €/m²), Rue Lobineau (3 880 €/m²), Rue Ginguene (4 160 €/m²), Rue de Buferon (4 160 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Madeleine Mauconseil » ; chaque vente y est rattachée par sa position.