Quartier à Rennes
Prix immobilier Les Champs Manceaux : prix au m² du quartier
22 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Champs Manceaux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 280 €/m²
22 ventes retenues
Appartements
2 270 €/m²
21 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Rennes
-39 %
76e sur 81 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Champs Manceaux
Prix au m² par rue dans le quartier Les Champs Manceaux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sq Louis Jouvet | 2 320 €/m² | 14 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Les Champs Manceaux
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Sq Louis JouvetLes Champs Manceaux | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 5 pièces, 81 m² | 190 000 € | 2 346 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Les Champs Manceaux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jean-Baptiste Barre | 4 660 €/m² | 3 770 €/m² | 5 180 €/m² | +24 % | non calculé | 102 ventes |
| Margueritte | 4 360 €/m² | 4 070 €/m² | 5 240 €/m² | +16 % | non calculé | 100 ventes |
| Villeneuve | 4 020 €/m² | 3 760 €/m² | 5 350 €/m² | +7 % | non calculé | 55 ventes |
| La Madeleine Mauconseil | 3 960 €/m² | 3 830 €/m² | 4 330 €/m² | +6 % | +7 % | 155 ventes |
| Saint-Yves | 3 760 €/m² | 3 200 €/m² | 4 360 €/m² | +0 % | non calculé | 103 ventes |
| Gaëtan Hervé | 3 460 €/m² | 3 000 €/m² | 4 530 €/m² | -8 % | +3 % | 124 ventes |
| Les Olympiades | 2 730 €/m² | 2 720 €/m² | non calculé | -27 % | +2 % | 131 ventes |
| Henri Fréville Sud-Ouest | 2 320 €/m² | 2 310 €/m² | non calculé | -38 % | non calculé | 57 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Champs Manceaux
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Champs Manceaux ?
2 280 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (22 ventes), 2 270 €/m² pour les appartements.
Les Champs Manceaux est-il plus cher que le reste de Rennes ?
Sa médiane est inférieure de 39 % à celle de la commune. Il se classe 76e sur 81 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Champs Manceaux ?
Sq Louis Jouvet (2 320 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Champs Manceaux » ; chaque vente y est rattachée par sa position.