Quartier à Rennes
Prix immobilier Gaëtan Hervé : prix au m² du quartier
124 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gaëtan Hervé de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 460 €/m²
124 ventes retenues
Appartements
3 000 €/m²
85 ventes
Maisons
4 530 €/m²
39 ventes
Écart avec Rennes
-8 %
+3,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gaëtan Hervé
Prix au m² par rue dans le quartier Gaëtan Hervé
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Henri Freville | 3 020 €/m² | 26 ventes |
| Bd Oscar Leroux | 2 720 €/m² | 20 ventes |
| Bd de l Yser | 2 810 €/m² | 12 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gaëtan Hervé
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jean-Baptiste Barre | 4 660 €/m² | 3 770 €/m² | 5 180 €/m² | +24 % | non calculé | 102 ventes |
| Coutenceau | 3 030 €/m² | 2 720 €/m² | 5 220 €/m² | -19 % | non calculé | 85 ventes |
| Canada | 2 340 €/m² | 2 340 €/m² | non calculé | -38 % | non calculé | 27 ventes |
| Henri Fréville Sud-Ouest | 2 320 €/m² | 2 310 €/m² | non calculé | -38 % | non calculé | 57 ventes |
| Les Champs Manceaux | 2 280 €/m² | 2 270 €/m² | non calculé | -39 % | non calculé | 22 ventes |
| Le Landrel Ouest | 2 260 €/m² | 2 220 €/m² | 3 950 €/m² | -40 % | non calculé | 61 ventes |
| Henri Fréville Sud-Est | 2 200 €/m² | 2 200 €/m² | non calculé | -41 % | non calculé | 62 ventes |
| Suisse | 2 010 €/m² | 2 010 €/m² | non calculé | -46 % | non calculé | 51 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gaëtan Hervé
Quel est le prix au m² dans le quartier Gaëtan Hervé ?
3 460 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (124 ventes), 3 000 €/m² pour les appartements et 4 530 €/m² pour les maisons.
Gaëtan Hervé est-il plus cher que le reste de Rennes ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 56e sur 81 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gaëtan Hervé ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gaëtan Hervé ?
Av Henri Freville (3 020 €/m²), Bd Oscar Leroux (2 720 €/m²), Bd de l Yser (2 810 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gaëtan Hervé » ; chaque vente y est rattachée par sa position.