Quartier à Rennes
Prix immobilier Coutenceau : prix au m² du quartier
85 ventes de logements enregistrées dans le quartier Coutenceau de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 030 €/m²
85 ventes retenues
Appartements
2 720 €/m²
59 ventes
Maisons
5 220 €/m²
26 ventes
Écart avec Rennes
-19 %
61e sur 81 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Coutenceau
Prix au m² par rue dans le quartier Coutenceau
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Sq Edouard Herriot | 2 430 €/m² | 16 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Coutenceau
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jean-Baptiste Barre | 4 660 €/m² | 3 770 €/m² | 5 180 €/m² | +24 % | non calculé | 102 ventes |
| Albert de Mun | 4 310 €/m² | 3 610 €/m² | 5 650 €/m² | +15 % | non calculé | 72 ventes |
| Haut Quineleu | 4 030 €/m² | 3 670 €/m² | 5 000 €/m² | +8 % | non calculé | 62 ventes |
| Croix Saint-Hélier | 3 580 €/m² | 3 410 €/m² | 5 240 €/m² | -5 % | -2 % | 193 ventes |
| Gaëtan Hervé | 3 460 €/m² | 3 000 €/m² | 4 530 €/m² | -8 % | +3 % | 124 ventes |
| Fransisco Ferrer | 3 410 €/m² | 2 790 €/m² | 4 210 €/m² | -9 % | non calculé | 99 ventes |
| Fernand Jacq | 2 610 €/m² | 2 530 €/m² | 3 900 €/m² | -30 % | non calculé | 41 ventes |
| Le Landrel Ouest | 2 260 €/m² | 2 220 €/m² | 3 950 €/m² | -40 % | non calculé | 61 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Coutenceau
Quel est le prix au m² dans le quartier Coutenceau ?
3 030 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (85 ventes), 2 720 €/m² pour les appartements et 5 220 €/m² pour les maisons.
Coutenceau est-il plus cher que le reste de Rennes ?
Sa médiane est inférieure de 19 % à celle de la commune. Il se classe 61e sur 81 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Coutenceau ?
Sq Edouard Herriot (2 430 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Coutenceau » ; chaque vente y est rattachée par sa position.