Quartier à Rennes
Prix immobilier Croix Saint-Hélier : prix au m² du quartier
193 ventes de logements enregistrées dans le quartier Croix Saint-Hélier de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 580 €/m²
192 ventes retenues
Appartements
3 410 €/m²
162 ventes
Maisons
5 240 €/m²
30 ventes
Écart avec Rennes
-5 %
-1,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Croix Saint-Hélier
Prix au m² par rue dans le quartier Croix Saint-Hélier
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Leon-Bourgeois | 3 130 €/m² | 27 ventes |
| Rue Adolphe Leray | 4 050 €/m² | 27 ventes |
| Sq Leon Bourgeois | 3 030 €/m² | 27 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Croix Saint-Hélier
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Albert de Mun | 4 310 €/m² | 3 610 €/m² | 5 650 €/m² | +15 % | non calculé | 72 ventes |
| Alphonse Guérin | 4 090 €/m² | 4 040 €/m² | 4 520 €/m² | +9 % | +2 % | 182 ventes |
| Cimetière de l'Est | 3 960 €/m² | 3 770 €/m² | 4 260 €/m² | +6 % | non calculé | 93 ventes |
| La Poterie Nord | 3 630 €/m² | 3 380 €/m² | 4 280 €/m² | -3 % | non calculé | 109 ventes |
| Fransisco Ferrer | 3 410 €/m² | 2 790 €/m² | 4 210 €/m² | -9 % | non calculé | 99 ventes |
| Coutenceau | 3 030 €/m² | 2 720 €/m² | 5 220 €/m² | -19 % | non calculé | 85 ventes |
| Fernand Jacq | 2 610 €/m² | 2 530 €/m² | 3 900 €/m² | -30 % | non calculé | 41 ventes |
| Le Landrel Ouest | 2 260 €/m² | 2 220 €/m² | 3 950 €/m² | -40 % | non calculé | 61 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Croix Saint-Hélier
Quel est le prix au m² dans le quartier Croix Saint-Hélier ?
3 580 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (193 ventes), 3 410 €/m² pour les appartements et 5 240 €/m² pour les maisons.
Croix Saint-Hélier est-il plus cher que le reste de Rennes ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 53e sur 81 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Croix Saint-Hélier ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Croix Saint-Hélier ?
Bd Leon-Bourgeois (3 130 €/m²), Rue Adolphe Leray (4 050 €/m²), Sq Leon Bourgeois (3 030 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Croix Saint-Hélier » ; chaque vente y est rattachée par sa position.