Quartier à Rennes
Prix immobilier Saint-Yves : prix au m² du quartier
103 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Yves de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 760 €/m²
103 ventes retenues
Appartements
3 200 €/m²
63 ventes
Maisons
4 360 €/m²
40 ventes
Écart avec Rennes
+0 %
40e sur 81 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Yves
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Yves
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue le Guen de Kerangal | 3 440 €/m² | 24 ventes |
| Bd Georges Clemenceau | 3 370 €/m² | 19 ventes |
| Bd Albert 1er | 3 090 €/m² | 16 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Yves
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Margueritte | 4 360 €/m² | 4 070 €/m² | 5 240 €/m² | +16 % | non calculé | 100 ventes |
| La Courrouze | 4 130 €/m² | 4 140 €/m² | non calculé | +10 % | non calculé | 96 ventes |
| Villeneuve | 4 020 €/m² | 3 760 €/m² | 5 350 €/m² | +7 % | non calculé | 55 ventes |
| La Madeleine Mauconseil | 3 960 €/m² | 3 830 €/m² | 4 330 €/m² | +6 % | +7 % | 155 ventes |
| Les Olympiades | 2 730 €/m² | 2 720 €/m² | non calculé | -27 % | +2 % | 131 ventes |
| Les Cloteaux | 2 540 €/m² | 2 520 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 82 ventes |
| Henri Fréville Sud-Ouest | 2 320 €/m² | 2 310 €/m² | non calculé | -38 % | non calculé | 57 ventes |
| Les Champs Manceaux | 2 280 €/m² | 2 270 €/m² | non calculé | -39 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Yves
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Yves ?
3 760 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (103 ventes), 3 200 €/m² pour les appartements et 4 360 €/m² pour les maisons.
Saint-Yves est-il plus cher que le reste de Rennes ?
Sa médiane est supérieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 40e sur 81 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Yves ?
Rue le Guen de Kerangal (3 440 €/m²), Bd Georges Clemenceau (3 370 €/m²), Bd Albert 1er (3 090 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Yves » ; chaque vente y est rattachée par sa position.