Quartier à Rennes
Prix immobilier Beauregard : prix au m² du quartier
235 ventes de logements enregistrées dans le quartier Beauregard de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 430 €/m²
235 ventes retenues
Appartements
3 440 €/m²
228 ventes
Maisons
1 780 €/m²
7 ventes
Écart avec Rennes
-9 %
-4,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Beauregard
Prix au m² par rue dans le quartier Beauregard
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Bois Labbe | 3 720 €/m² | 33 ventes |
| Rue Aurelie Nemours | 3 310 €/m² | 30 ventes |
| Av Germaine Dulac | 3 710 €/m² | 20 ventes |
| Rue Gina Pane | 3 520 €/m² | 20 ventes |
| Rue Berthe Morisot | 3 340 €/m² | 14 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Beauregard
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jean Ogée | 4 610 €/m² | 4 080 €/m² | 5 350 €/m² | +23 % | non calculé | 65 ventes |
| Cimetière du Nord | 3 950 €/m² | 3 920 €/m² | 4 280 €/m² | +5 % | +6 % | 140 ventes |
| Pontchaillou | 3 690 €/m² | 3 780 €/m² | 2 990 €/m² | -2 % | +9 % | 122 ventes |
| Villejean Nord-Ouest | 2 570 €/m² | 2 570 €/m² | 2 680 €/m² | -32 % | non calculé | 51 ventes |
| Villejean Nord-Est | 2 560 €/m² | 2 560 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 55 ventes |
| Villejean Sud-Ouest | 2 540 €/m² | 2 500 €/m² | 3 540 €/m² | -32 % | non calculé | 87 ventes |
| Villejean Sud-Est | 2 350 €/m² | 2 350 €/m² | non calculé | -37 % | non calculé | 63 ventes |
| Dalle Kennedy | 2 220 €/m² | 2 220 €/m² | non calculé | -41 % | non calculé | 32 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Beauregard
Quel est le prix au m² dans le quartier Beauregard ?
3 430 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (235 ventes), 3 440 €/m² pour les appartements et 1 780 €/m² pour les maisons.
Beauregard est-il plus cher que le reste de Rennes ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 57e sur 81 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Beauregard ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Beauregard ?
Av du Bois Labbe (3 720 €/m²), Rue Aurelie Nemours (3 310 €/m²), Av Germaine Dulac (3 710 €/m²), Rue Gina Pane (3 520 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Beauregard » ; chaque vente y est rattachée par sa position.