Quartier à Rennes
Prix immobilier Michelet : prix au m² du quartier
124 ventes de logements enregistrées dans le quartier Michelet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 960 €/m²
124 ventes retenues
Appartements
3 850 €/m²
97 ventes
Maisons
4 930 €/m²
27 ventes
Écart avec Rennes
+6 %
+16,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Michelet
Prix au m² par rue dans le quartier Michelet
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de Metz | 4 380 €/m² | 33 ventes |
| Av General Leclerc | 4 170 €/m² | 19 ventes |
| Rue Lavoisier | 3 860 €/m² | 13 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Michelet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris Ouest Martenot | 4 230 €/m² | 4 170 €/m² | non calculé | +13 % | non calculé | 95 ventes |
| Paris Est | 4 220 €/m² | 4 050 €/m² | 6 320 €/m² | +13 % | +3 % | 122 ventes |
| Les Mottais | 4 210 €/m² | 3 960 €/m² | 6 100 €/m² | +12 % | -3 % | 155 ventes |
| Le Bois Perrin | 4 090 €/m² | 4 090 €/m² | 4 170 €/m² | +9 % | non calculé | 99 ventes |
| Alphonse Guérin | 4 090 €/m² | 4 040 €/m² | 4 520 €/m² | +9 % | +2 % | 182 ventes |
| Oberthur | 4 080 €/m² | 4 000 €/m² | 5 130 €/m² | +9 % | -9 % | 120 ventes |
| Plaine de Baud | 3 960 €/m² | 3 940 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 59 ventes |
| Parc de Maurepas | 3 700 €/m² | 3 470 €/m² | 4 660 €/m² | -1 % | -5 % | 136 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Michelet
Quel est le prix au m² dans le quartier Michelet ?
3 960 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (124 ventes), 3 850 €/m² pour les appartements et 4 930 €/m² pour les maisons.
Michelet est-il plus cher que le reste de Rennes ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 31e sur 81 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Michelet ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +16,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Michelet ?
Bd de Metz (4 380 €/m²), Av General Leclerc (4 170 €/m²), Rue Lavoisier (3 860 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Michelet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.