Quartier à Rennes
Prix immobilier Plaine de Baud : prix au m² du quartier
59 ventes de logements enregistrées dans le quartier Plaine de Baud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 960 €/m²
59 ventes retenues
Appartements
3 940 €/m²
57 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Rennes
+6 %
30e sur 81 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Plaine de Baud
Prix au m² par rue dans le quartier Plaine de Baud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Raymonde Foreville | 4 020 €/m² | 16 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Plaine de Baud
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Berthe SaveryPlaine de Baud | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 65 m² | 320 000 € | 4 923 €/m² |
| Rue Raymonde ForevillePlaine de Baud | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 6 pièces, 118 m² | 539 900 € | 4 575 €/m² |
| Rue Berthe SaveryPlaine de Baud | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 47 m² | 180 000 € | 3 830 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Plaine de Baud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Paris Est | 4 220 €/m² | 4 050 €/m² | 6 320 €/m² | +13 % | +3 % | 122 ventes |
| Le Bois Perrin | 4 090 €/m² | 4 090 €/m² | 4 170 €/m² | +9 % | non calculé | 99 ventes |
| Alphonse Guérin | 4 090 €/m² | 4 040 €/m² | 4 520 €/m² | +9 % | +2 % | 182 ventes |
| Oberthur | 4 080 €/m² | 4 000 €/m² | 5 130 €/m² | +9 % | -9 % | 120 ventes |
| Michelet | 3 960 €/m² | 3 850 €/m² | 4 930 €/m² | +6 % | +17 % | 124 ventes |
| Cimetière de l'Est | 3 960 €/m² | 3 770 €/m² | 4 260 €/m² | +6 % | non calculé | 93 ventes |
| Croix Saint-Hélier | 3 580 €/m² | 3 410 €/m² | 5 240 €/m² | -5 % | -2 % | 193 ventes |
| Le Landry | 3 500 €/m² | 3 440 €/m² | 3 630 €/m² | -7 % | non calculé | 94 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Plaine de Baud
Quel est le prix au m² dans le quartier Plaine de Baud ?
3 960 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (59 ventes), 3 940 €/m² pour les appartements.
Plaine de Baud est-il plus cher que le reste de Rennes ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 30e sur 81 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Plaine de Baud ?
Rue Raymonde Foreville (4 020 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Plaine de Baud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.