Quartier à Rouen
Prix immobilier Cauchoise Saint-Gervais Ouest : prix au m² du quartier
200 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 910 €/m²
200 ventes retenues
Appartements
2 930 €/m²
178 ventes
Maisons
2 670 €/m²
22 ventes
Écart avec Rouen
+9 %
-4,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint-Gervais | 2 960 €/m² | 32 ventes |
| Rue des Forgettes | 3 230 €/m² | 20 ventes |
| Rue Jean Revel | 3 760 €/m² | 19 ventes |
| Rue Coulon | 3 750 €/m² | 10 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint-GervaisCauchoise Saint-Gervais Ouest | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 24 m² | 75 500 € | 3 146 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux Marché Palais de Justice | 3 210 €/m² | 3 210 €/m² | non calculé | +20 % | -4 % | 156 ventes |
| Beauvoisine | 3 190 €/m² | 3 180 €/m² | 3 340 €/m² | +19 % | -7 % | 280 ventes |
| Gare SNCF | 3 180 €/m² | 3 100 €/m² | 3 970 €/m² | +19 % | -5 % | 259 ventes |
| Cauchoise Saint-Gervais Est | 3 110 €/m² | 3 040 €/m² | 3 410 €/m² | +16 % | -3 % | 194 ventes |
| Vieux Marché Saint-Patrice | 3 080 €/m² | 3 070 €/m² | non calculé | +15 % | +4 % | 308 ventes |
| Pasteur Madeleine | 2 940 €/m² | 2 940 €/m² | 3 010 €/m² | +10 % | -2 % | 337 ventes |
| Vieux Marché Sud Saint-Éloi | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² | non calculé | +3 % | +3 % | 178 ventes |
| Fond du Val Chasselière | 2 610 €/m² | 2 540 €/m² | 3 190 €/m² | -3 % | +6 % | 130 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest ?
2 910 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (200 ventes), 2 930 €/m² pour les appartements et 2 670 €/m² pour les maisons.
Cauchoise Saint-Gervais Ouest est-il plus cher que le reste de Rouen ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 37 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest ?
Rue Saint-Gervais (2 960 €/m²), Rue des Forgettes (3 230 €/m²), Rue Jean Revel (3 760 €/m²), Rue Coulon (3 750 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Cauchoise Saint-Gervais Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.