Quartier à Rouen
Prix immobilier Fond du Val Chasselière : prix au m² du quartier
130 ventes de logements enregistrées dans le quartier Fond du Val Chasselière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 610 €/m²
130 ventes retenues
Appartements
2 540 €/m²
103 ventes
Maisons
3 190 €/m²
27 ventes
Écart avec Rouen
-3 %
+5,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Fond du Val Chasselière
Prix au m² par rue dans le quartier Fond du Val Chasselière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Renard | 2 590 €/m² | 108 ventes |
| Rue Mustel | 2 850 €/m² | 18 ventes |
| Rue Chasselievre | 2 790 €/m² | 16 ventes |
| Rue Guillaume le Talleur | 3 580 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Fond du Val Chasselière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gare SNCF | 3 180 €/m² | 3 100 €/m² | 3 970 €/m² | +19 % | -5 % | 259 ventes |
| Cauchoise Saint-Gervais Est | 3 110 €/m² | 3 040 €/m² | 3 410 €/m² | +16 % | -3 % | 194 ventes |
| Vieux Marché Saint-Patrice | 3 080 €/m² | 3 070 €/m² | non calculé | +15 % | +4 % | 308 ventes |
| Zone Portuaire Nord | 3 060 €/m² | 3 160 €/m² | 2 060 €/m² | +14 % | non calculé | 34 ventes |
| Pasteur Madeleine | 2 940 €/m² | 2 940 €/m² | 3 010 €/m² | +10 % | -2 % | 337 ventes |
| Cauchoise Saint-Gervais Ouest | 2 910 €/m² | 2 930 €/m² | 2 670 €/m² | +9 % | -5 % | 200 ventes |
| Vieux Marché Sud Saint-Éloi | 2 750 €/m² | 2 750 €/m² | non calculé | +3 % | +3 % | 178 ventes |
| Sacré-Cœur | 2 270 €/m² | 2 190 €/m² | 2 460 €/m² | -15 % | -1 % | 139 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Fond du Val Chasselière
Quel est le prix au m² dans le quartier Fond du Val Chasselière ?
2 610 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (130 ventes), 2 540 €/m² pour les appartements et 3 190 €/m² pour les maisons.
Fond du Val Chasselière est-il plus cher que le reste de Rouen ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 18e sur 37 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Fond du Val Chasselière ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Fond du Val Chasselière ?
Rue du Renard (2 590 €/m²), Rue Mustel (2 850 €/m²), Rue Chasselievre (2 790 €/m²), Rue Guillaume le Talleur (3 580 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Fond du Val Chasselière » ; chaque vente y est rattachée par sa position.