Quartier à Rouen
Prix immobilier Gare SNCF : prix au m² du quartier
259 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare SNCF de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 180 €/m²
259 ventes retenues
Appartements
3 100 €/m²
214 ventes
Maisons
3 970 €/m²
45 ventes
Écart avec Rouen
+19 %
-4,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare SNCF
Prix au m² par rue dans le quartier Gare SNCF
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Champ des Oiseaux | 3 200 €/m² | 50 ventes |
| Rue Verte | 3 230 €/m² | 26 ventes |
| Rue Bouquet | 3 130 €/m² | 17 ventes |
| Rue Pouchet | 4 000 €/m² | 17 ventes |
| Rue Louis Malliot | 3 630 €/m² | 10 ventes |
| Rue Maladrerie | 3 260 €/m² | 10 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Gare SNCF
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue DescampsGare SNCF | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 15 m² | 48 320 € | 3 221 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Gare SNCF
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux Marché Palais de Justice | 3 210 €/m² | 3 210 €/m² | non calculé | +20 % | -4 % | 156 ventes |
| Beauvoisine | 3 190 €/m² | 3 180 €/m² | 3 340 €/m² | +19 % | -7 % | 280 ventes |
| Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont | 3 160 €/m² | 3 040 €/m² | 3 590 €/m² | +18 % | +1 % | 114 ventes |
| Cauchoise Saint-Gervais Est | 3 110 €/m² | 3 040 €/m² | 3 410 €/m² | +16 % | -3 % | 194 ventes |
| Vieux Marché Saint-Patrice | 3 080 €/m² | 3 070 €/m² | non calculé | +15 % | +4 % | 308 ventes |
| Saint-Nicaise | 3 010 €/m² | 2 970 €/m² | 3 270 €/m² | +12 % | +3 % | 184 ventes |
| Jouvenet Est Boulingrin | 3 010 €/m² | 2 870 €/m² | 3 530 €/m² | +12 % | +4 % | 139 ventes |
| Cauchoise Saint-Gervais Ouest | 2 910 €/m² | 2 930 €/m² | 2 670 €/m² | +9 % | -5 % | 200 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare SNCF
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare SNCF ?
3 180 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (259 ventes), 3 100 €/m² pour les appartements et 3 970 €/m² pour les maisons.
Gare SNCF est-il plus cher que le reste de Rouen ?
Sa médiane est supérieure de 19 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 37 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gare SNCF ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare SNCF ?
Rue du Champ des Oiseaux (3 200 €/m²), Rue Verte (3 230 €/m²), Rue Bouquet (3 130 €/m²), Rue Pouchet (4 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gare SNCF » ; chaque vente y est rattachée par sa position.