Quartier à Rouen
Prix immobilier Vieux Sapins : prix au m² du quartier
23 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vieux Sapins de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 190 €/m²
23 ventes retenues
Appartements
n.c.
1 ventes
Maisons
2 140 €/m²
22 ventes
Écart avec Rouen
-18 %
26e sur 37 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Vieux Sapins
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont | 3 160 €/m² | 3 040 €/m² | 3 590 €/m² | +18 % | +1 % | 114 ventes |
| Jouvenet Est Boulingrin | 3 010 €/m² | 2 870 €/m² | 3 530 €/m² | +12 % | +4 % | 139 ventes |
| Croix de Pierre | 2 860 €/m² | 2 830 €/m² | 3 170 €/m² | +7 % | +9 % | 253 ventes |
| Saint-Hilaire | 2 600 €/m² | 2 450 €/m² | 2 960 €/m² | -3 % | -2 % | 160 ventes |
| Grieu Vallon Suisse | 1 930 €/m² | 1 460 €/m² | 2 460 €/m² | -28 % | -11 % | 134 ventes |
| Sapins | 1 410 €/m² | 1 280 €/m² | non calculé | -47 % | non calculé | 24 ventes |
| Grand Mare Périphérie | 1 330 €/m² | 990 €/m² | 1 610 €/m² | -50 % | non calculé | 43 ventes |
| Grand Mare Centre | 930 €/m² | 920 €/m² | 1 760 €/m² | -65 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vieux Sapins
Quel est le prix au m² dans le quartier Vieux Sapins ?
2 190 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (23 ventes) et 2 140 €/m² pour les maisons.
Vieux Sapins est-il plus cher que le reste de Rouen ?
Sa médiane est inférieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 26e sur 37 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Vieux Sapins » ; chaque vente y est rattachée par sa position.