Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Pleyel 01 : prix au m² du quartier
166 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pleyel 01 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 110 €/m²
161 ventes retenues
Appartements
5 130 €/m²
149 ventes
Maisons
4 700 €/m²
12 ventes
Écart avec Saint-Denis
+32 %
+13,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Pleyel 01
Prix au m² par rue dans le quartier Pleyel 01
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de la Liberation | 4 660 €/m² | 22 ventes |
| Rue du Docteur Finot | 5 100 €/m² | 18 ventes |
| Bd Ornano | 4 940 €/m² | 16 ventes |
| Bd Anatole France | 4 570 €/m² | 14 ventes |
| Rue James Watt | 5 300 €/m² | 10 ventes |
| Rue Jules Genovesi | 3 960 €/m² | 8 ventes |
| Imp Jules Daunay | 5 000 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Pleyel 01
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Bd Anatole FrancePleyel 01 | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 53 m² | 225 000 € | 4 245 €/m² |
| Bd OrnanoPleyel 01 | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 29 m² | 110 000 € | 3 793 €/m² |
| Bd de la LiberationPleyel 01 | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 84 m² | 326 500 € | 3 887 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Pleyel 01
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Plaine 01 | 4 500 €/m² | 4 490 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 89 ventes |
| Plaine 02 | 4 380 €/m² | 4 370 €/m² | non calculé | +14 % | -1 % | 146 ventes |
| République Gare Porte de Paris 08 | 4 220 €/m² | 4 220 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 75 ventes |
| République Gare Porte de Paris 06 | 4 160 €/m² | 4 160 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 68 ventes |
| Plaine 04 | 4 140 €/m² | 4 140 €/m² | non calculé | +7 % | non calculé | 22 ventes |
| République Gare Porte de Paris 07 | 3 960 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 86 ventes |
| République Gare Porte de Paris 04 | 3 410 €/m² | 3 410 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 90 ventes |
| Franc-Moisin Bel-Air 03 | 3 120 €/m² | 3 080 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 37 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pleyel 01
Quel est le prix au m² dans le quartier Pleyel 01 ?
5 110 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (166 ventes), 5 130 €/m² pour les appartements et 4 700 €/m² pour les maisons.
Pleyel 01 est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est supérieure de 32 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 29 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Pleyel 01 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +13,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pleyel 01 ?
Bd de la Liberation (4 660 €/m²), Rue du Docteur Finot (5 100 €/m²), Bd Ornano (4 940 €/m²), Bd Anatole France (4 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Pleyel 01 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.