Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Plaine 02 : prix au m² du quartier
146 ventes de logements enregistrées dans le quartier Plaine 02 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 380 €/m²
146 ventes retenues
Appartements
4 370 €/m²
144 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Saint-Denis
+14 %
-0,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Plaine 02
Prix au m² par rue dans le quartier Plaine 02
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Pdt Wilson | 3 950 €/m² | 56 ventes |
| Av George Sand | 4 890 €/m² | 26 ventes |
| Mail des Maraichers | 3 870 €/m² | 8 ventes |
| Rue Francisco Asensi | 4 350 €/m² | 8 ventes |
| Av Amilcar Cabral | 4 590 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jeumont | 5 000 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Plaine 02
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av du Pdt WilsonPlaine 02 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Plaine 02
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pleyel 01 | 5 110 €/m² | 5 130 €/m² | 4 700 €/m² | +32 % | +13 % | 166 ventes |
| Plaine 01 | 4 500 €/m² | 4 490 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 89 ventes |
| Plaine 03 | 4 430 €/m² | 4 430 €/m² | non calculé | +15 % | -5 % | 154 ventes |
| République Gare Porte de Paris 08 | 4 220 €/m² | 4 220 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 75 ventes |
| Plaine 04 | 4 140 €/m² | 4 140 €/m² | non calculé | +7 % | non calculé | 22 ventes |
| République Gare Porte de Paris 07 | 3 960 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 86 ventes |
| Franc-Moisin Bel-Air 04 | 3 560 €/m² | 3 700 €/m² | 3 510 €/m² | -8 % | non calculé | 50 ventes |
| Franc-Moisin Bel-Air 03 | 3 120 €/m² | 3 080 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 37 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Plaine 02
Quel est le prix au m² dans le quartier Plaine 02 ?
4 380 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (146 ventes), 4 370 €/m² pour les appartements.
Plaine 02 est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 29 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Plaine 02 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Plaine 02 ?
Av du Pdt Wilson (3 950 €/m²), Av George Sand (4 890 €/m²), Mail des Maraichers (3 870 €/m²), Rue Francisco Asensi (4 350 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Plaine 02 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.