Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Plaine 01 : prix au m² du quartier
89 ventes de logements enregistrées dans le quartier Plaine 01 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 500 €/m²
89 ventes retenues
Appartements
4 490 €/m²
88 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Saint-Denis
+17 %
2e sur 29 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Plaine 01
Prix au m² par rue dans le quartier Plaine 01
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Landy | 4 300 €/m² | 32 ventes |
| Av des Fruitiers | 4 520 €/m² | 16 ventes |
| Rue Federico Fellini | 5 020 €/m² | 12 ventes |
| Rue Flora Tristan | 4 980 €/m² | 9 ventes |
| Rue Annie Fratellini | 5 040 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Plaine 01
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pleyel 01 | 5 110 €/m² | 5 130 €/m² | 4 700 €/m² | +32 % | +13 % | 166 ventes |
| Plaine 03 | 4 430 €/m² | 4 430 €/m² | non calculé | +15 % | -5 % | 154 ventes |
| Plaine 02 | 4 380 €/m² | 4 370 €/m² | non calculé | +14 % | -1 % | 146 ventes |
| République Gare Porte de Paris 08 | 4 220 €/m² | 4 220 €/m² | non calculé | +9 % | non calculé | 75 ventes |
| Plaine 04 | 4 140 €/m² | 4 140 €/m² | non calculé | +7 % | non calculé | 22 ventes |
| République Gare Porte de Paris 07 | 3 960 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | +3 % | non calculé | 86 ventes |
| Franc-Moisin Bel-Air 04 | 3 560 €/m² | 3 700 €/m² | 3 510 €/m² | -8 % | non calculé | 50 ventes |
| Franc-Moisin Bel-Air 03 | 3 120 €/m² | 3 080 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 37 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Plaine 01
Quel est le prix au m² dans le quartier Plaine 01 ?
4 500 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (89 ventes), 4 490 €/m² pour les appartements.
Plaine 01 est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est supérieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 29 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Plaine 01 ?
Rue du Landy (4 300 €/m²), Av des Fruitiers (4 520 €/m²), Rue Federico Fellini (5 020 €/m²), Rue Flora Tristan (4 980 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Plaine 01 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.