Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Bois de Nèfles-Finette : prix au m² du quartier
122 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bois de Nèfles-Finette de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 590 €/m²
121 ventes retenues
Appartements
2 520 €/m²
101 ventes
Maisons
3 360 €/m²
20 ventes
Écart avec Saint-Denis
-4 %
+7,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bois de Nèfles-Finette
Prix au m² par rue dans le quartier Bois de Nèfles-Finette
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rte de Bois de Nefles | 2 420 €/m² | 83 ventes |
| Che des Pechers | 2 600 €/m² | 52 ventes |
| Che du Bois de Natte | 2 920 €/m² | 13 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Bois de Nèfles-Finette
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Che des PechersBois de Nèfles-Finette | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 58 m² | 178 000 € | 3 069 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Bois de Nèfles-Finette
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| C.E.S. Montgaillard | 2 700 €/m² | 2 640 €/m² | 4 050 €/m² | -0 % | +1 % | 140 ventes |
| Moufia Est-Les Tulipiers | 2 620 €/m² | 2 620 €/m² | 2 520 €/m² | -3 % | non calculé | 82 ventes |
| Le Bas des Rampes-La Chaumière | 2 610 €/m² | 2 610 €/m² | 3 250 €/m² | -4 % | +6 % | 107 ventes |
| L'Église-Moulin à Vent | 2 540 €/m² | 2 500 €/m² | 3 330 €/m² | -6 % | non calculé | 59 ventes |
| Clinique Sainte-Clotilde | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 3 860 €/m² | -8 % | +5 % | 243 ventes |
| Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers | 2 440 €/m² | 2 440 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 44 ventes |
| La Médiathèque | 2 440 €/m² | 2 400 €/m² | 2 480 €/m² | -10 % | non calculé | 23 ventes |
| Les Tamarins-Lory les Hauts | 2 400 €/m² | 2 360 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 49 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bois de Nèfles-Finette
Quel est le prix au m² dans le quartier Bois de Nèfles-Finette ?
2 590 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (122 ventes), 2 520 €/m² pour les appartements et 3 360 €/m² pour les maisons.
Bois de Nèfles-Finette est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 27e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bois de Nèfles-Finette ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bois de Nèfles-Finette ?
Rte de Bois de Nefles (2 420 €/m²), Che des Pechers (2 600 €/m²), Che du Bois de Natte (2 920 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bois de Nèfles-Finette » ; chaque vente y est rattachée par sa position.