Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Le Bas des Rampes-La Chaumière : prix au m² du quartier
107 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Bas des Rampes-La Chaumière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 610 €/m²
107 ventes retenues
Appartements
2 610 €/m²
102 ventes
Maisons
3 250 €/m²
5 ventes
Écart avec Saint-Denis
-4 %
+5,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Bas des Rampes-La Chaumière
Prix au m² par rue dans le quartier Le Bas des Rampes-La Chaumière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Saint Francois | 2 500 €/m² | 80 ventes |
| Rue des Paniers | 3 120 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Verger | 2 560 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Canaris | 3 020 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Le Bas des Rampes-La Chaumière
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Bd Saint FrancoisLe Bas des Rampes-La Chaumière | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouvet-CGSS | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 22 ventes |
| La Providence-ONF | 3 030 €/m² | 2 980 €/m² | 3 610 €/m² | +12 % | non calculé | 81 ventes |
| Le Butor-Champ Fleuri | 3 020 €/m² | 3 030 €/m² | non calculé | +11 % | non calculé | 36 ventes |
| C.E.S. Montgaillard | 2 700 €/m² | 2 640 €/m² | 4 050 €/m² | -0 % | +1 % | 140 ventes |
| La Providence-Jacques Cœur | 2 580 €/m² | 2 730 €/m² | 2 280 €/m² | -5 % | non calculé | 33 ventes |
| Les Camélias | 2 520 €/m² | 2 480 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 28 ventes |
| Mazagran-Bois de Nèfles | 2 470 €/m² | 2 450 €/m² | 4 130 €/m² | -9 % | non calculé | 61 ventes |
| La Médiathèque | 2 440 €/m² | 2 400 €/m² | 2 480 €/m² | -10 % | non calculé | 23 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Bas des Rampes-La Chaumière
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Bas des Rampes-La Chaumière ?
2 610 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (107 ventes), 2 610 €/m² pour les appartements et 3 250 €/m² pour les maisons.
Le Bas des Rampes-La Chaumière est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 26e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Bas des Rampes-La Chaumière ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Bas des Rampes-La Chaumière ?
Bd Saint Francois (2 500 €/m²), Rue des Paniers (3 120 €/m²), Rue du Verger (2 560 €/m²), Rue des Canaris (3 020 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Bas des Rampes-La Chaumière » ; chaque vente y est rattachée par sa position.