Quartier à Saint-Paul
Prix immobilier Boucan Canot-Grand Fond : prix au m² du quartier
75 ventes de logements enregistrées dans le quartier Boucan Canot-Grand Fond de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 760 €/m²
75 ventes retenues
Appartements
5 670 €/m²
57 ventes
Maisons
6 210 €/m²
18 ventes
Écart avec Saint-Paul
+22 %
6e sur 25 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Boucan Canot-Grand Fond
Prix au m² par rue dans le quartier Boucan Canot-Grand Fond
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Grand Hotel | 5 550 €/m² | 25 ventes |
| Tsse de Boucan Canot | 5 630 €/m² | 7 ventes |
| Imp du Grand Hotel | 4 760 €/m² | 6 ventes |
| Rue d'Armagnac | 6 460 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Boucan Canot-Grand Fond
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand HotelBoucan Canot-Grand Fond | vente du 26 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 52 m² | 300 000 € | 5 769 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Boucan Canot-Grand Fond
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gilles-L'Ermitage | 6 810 €/m² | 6 720 €/m² | 7 730 €/m² | +44 % | non calculé | 58 ventes |
| Saint-Gilles les Bains Centre | 6 700 €/m² | 6 150 €/m² | 8 430 €/m² | +42 % | non calculé | 62 ventes |
| Carosse-Ravine Saint-Gilles | 5 800 €/m² | 5 730 €/m² | 6 100 €/m² | +23 % | +8 % | 138 ventes |
| Mairie-Hôpital Gabriel Martin | 4 440 €/m² | 4 060 €/m² | 5 170 €/m² | -6 % | non calculé | 24 ventes |
| Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts | 4 370 €/m² | non calculé | 4 400 €/m² | -8 % | non calculé | 20 ventes |
| L'Éperon-Tamatave | 4 180 €/m² | 4 480 €/m² | 3 560 €/m² | -12 % | non calculé | 54 ventes |
| La Renaissance-Lycée Plateau Caillou | 3 990 €/m² | 3 710 €/m² | 4 390 €/m² | -16 % | non calculé | 67 ventes |
| Plateau Caillou | 3 120 €/m² | 3 040 €/m² | 3 440 €/m² | -34 % | non calculé | 26 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Boucan Canot-Grand Fond
Quel est le prix au m² dans le quartier Boucan Canot-Grand Fond ?
5 760 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (75 ventes), 5 670 €/m² pour les appartements et 6 210 €/m² pour les maisons.
Boucan Canot-Grand Fond est-il plus cher que le reste de Saint-Paul ?
Sa médiane est supérieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 25 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Boucan Canot-Grand Fond ?
Rue du Grand Hotel (5 550 €/m²), Tsse de Boucan Canot (5 630 €/m²), Imp du Grand Hotel (4 760 €/m²), Rue d'Armagnac (6 460 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Boucan Canot-Grand Fond » ; chaque vente y est rattachée par sa position.