Quartier à Saint-Paul
Prix immobilier Carosse-Ravine Saint-Gilles : prix au m² du quartier
138 ventes de logements enregistrées dans le quartier Carosse-Ravine Saint-Gilles de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 800 €/m²
138 ventes retenues
Appartements
5 730 €/m²
108 ventes
Maisons
6 100 €/m²
30 ventes
Écart avec Saint-Paul
+23 %
+7,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Carosse-Ravine Saint-Gilles
Prix au m² par rue dans le quartier Carosse-Ravine Saint-Gilles
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Grande Ourse | 5 930 €/m² | 30 ventes |
| Che de la Caverne | 5 890 €/m² | 17 ventes |
| Che Bottard | 5 310 €/m² | 15 ventes |
| Av de la Croix du Sud | 5 420 €/m² | 11 ventes |
| All des Aigrettes | 5 740 €/m² | 9 ventes |
| All des Etoiles | 7 380 €/m² | 7 ventes |
| Av du Capricorne | 6 780 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Carosse-Ravine Saint-Gilles
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| All de VenusCarosse-Ravine Saint-Gilles | vente du 26 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 150 m² | 1 808 740 € | 12 058 €/m² |
| Rue CordeliaCarosse-Ravine Saint-Gilles | vente du 26 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 157 m² | 710 000 € | 4 522 €/m² |
| All des AigrettesCarosse-Ravine Saint-Gilles | vente du 26 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 30 m² | 251 900 € | 8 397 €/m² |
| Av de la Grande OurseCarosse-Ravine Saint-Gilles | vente du 22 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 30 m² | 214 900 € | 7 163 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Carosse-Ravine Saint-Gilles
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gilles-L'Ermitage | 6 810 €/m² | 6 720 €/m² | 7 730 €/m² | +44 % | non calculé | 58 ventes |
| La Saline-L'Ermitage | 6 780 €/m² | 6 120 €/m² | 7 820 €/m² | +43 % | non calculé | 49 ventes |
| Saint-Gilles les Bains Centre | 6 700 €/m² | 6 150 €/m² | 8 430 €/m² | +42 % | non calculé | 62 ventes |
| La Saline-Trou d'Eau | 6 290 €/m² | 6 000 €/m² | 6 860 €/m² | +33 % | +7 % | 140 ventes |
| Boucan Canot-Grand Fond | 5 760 €/m² | 5 670 €/m² | 6 210 €/m² | +22 % | non calculé | 75 ventes |
| Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts | 4 370 €/m² | non calculé | 4 400 €/m² | -8 % | non calculé | 20 ventes |
| L'Éperon-Tamatave | 4 180 €/m² | 4 480 €/m² | 3 560 €/m² | -12 % | non calculé | 54 ventes |
| La Saline-La Montée Panon Sud | 2 670 €/m² | non calculé | 2 670 €/m² | -44 % | non calculé | 21 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Carosse-Ravine Saint-Gilles
Quel est le prix au m² dans le quartier Carosse-Ravine Saint-Gilles ?
5 800 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (138 ventes), 5 730 €/m² pour les appartements et 6 100 €/m² pour les maisons.
Carosse-Ravine Saint-Gilles est-il plus cher que le reste de Saint-Paul ?
Sa médiane est supérieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 25 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Carosse-Ravine Saint-Gilles ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Carosse-Ravine Saint-Gilles ?
Av de la Grande Ourse (5 930 €/m²), Che de la Caverne (5 890 €/m²), Che Bottard (5 310 €/m²), Av de la Croix du Sud (5 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Carosse-Ravine Saint-Gilles » ; chaque vente y est rattachée par sa position.