Quartier à Saint-Paul
Prix immobilier L'Éperon-Tamatave : prix au m² du quartier
54 ventes de logements enregistrées dans le quartier L'Éperon-Tamatave de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 180 €/m²
50 ventes retenues
Appartements
4 480 €/m²
25 ventes
Maisons
3 560 €/m²
25 ventes
Écart avec Saint-Paul
-12 %
11e sur 25 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier L'Éperon-Tamatave
Prix au m² par rue dans le quartier L'Éperon-Tamatave
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cd 10 | 3 480 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Flamboyants (st G Hts) | 4 260 €/m² | 6 ventes |
| Rue Francois Cauzan | 3 820 €/m² | 6 ventes |
| Rue Jacques Aubert | 4 710 €/m² | 6 ventes |
| Rte de l Eperon | 4 840 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier L'Éperon-Tamatave
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Flamboyants (st G Hts)L'Éperon-Tamatave | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 62 m² | 255 000 € | 4 113 €/m² |
| Rue Jacques AubertL'Éperon-Tamatave | vente du 23 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 58 m² | 275 370 € | 4 748 €/m² |
| Rue Francois CauzanL'Éperon-Tamatave | vente du 23 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 57 m² | 225 000 € | 3 947 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier L'Éperon-Tamatave
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gilles les Bains Centre | 6 700 €/m² | 6 150 €/m² | 8 430 €/m² | +42 % | non calculé | 62 ventes |
| Carosse-Ravine Saint-Gilles | 5 800 €/m² | 5 730 €/m² | 6 100 €/m² | +23 % | +8 % | 138 ventes |
| Boucan Canot-Grand Fond | 5 760 €/m² | 5 670 €/m² | 6 210 €/m² | +22 % | non calculé | 75 ventes |
| Mairie-Hôpital Gabriel Martin | 4 440 €/m² | 4 060 €/m² | 5 170 €/m² | -6 % | non calculé | 24 ventes |
| Saint-Gilles les Hauts Centre et Hauts | 4 370 €/m² | non calculé | 4 400 €/m² | -8 % | non calculé | 20 ventes |
| La Renaissance-Lycée Plateau Caillou | 3 990 €/m² | 3 710 €/m² | 4 390 €/m² | -16 % | non calculé | 67 ventes |
| Le Bernica | 3 170 €/m² | 3 500 €/m² | 3 130 €/m² | -33 % | non calculé | 30 ventes |
| Plateau Caillou | 3 120 €/m² | 3 040 €/m² | 3 440 €/m² | -34 % | non calculé | 26 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier L'Éperon-Tamatave
Quel est le prix au m² dans le quartier L'Éperon-Tamatave ?
4 180 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (54 ventes), 4 480 €/m² pour les appartements et 3 560 €/m² pour les maisons.
L'Éperon-Tamatave est-il plus cher que le reste de Saint-Paul ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 25 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier L'Éperon-Tamatave ?
Cd 10 (3 480 €/m²), Rue des Flamboyants (st G Hts) (4 260 €/m²), Rue Francois Cauzan (3 820 €/m²), Rue Jacques Aubert (4 710 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « L'Éperon-Tamatave » ; chaque vente y est rattachée par sa position.