Quartier à Sarcelles
Prix immobilier Paul Herbe : prix au m² du quartier
60 ventes de logements enregistrées dans le quartier Paul Herbe de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 860 €/m²
60 ventes retenues
Appartements
1 860 €/m²
60 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Sarcelles
-10 %
6e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Paul Herbe
Prix au m² par rue dans le quartier Paul Herbe
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Paul Herbe | 1 630 €/m² | 12 ventes |
| Bd Henri Poincare | 1 860 €/m² | 10 ventes |
| All Leon Paul Fargue | 1 910 €/m² | 9 ventes |
| Bd Albert Camus | 1 900 €/m² | 9 ventes |
| Av Paul Valery | 1 850 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Paul Herbe
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av Paul HerbePaul Herbe | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 5 pièces, 91 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² |
| Av Paul HerbePaul Herbe | vente du 19 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Paul Herbe
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffour-Les Marais | 2 990 €/m² | 2 500 €/m² | 3 180 €/m² | +45 % | non calculé | 68 ventes |
| Miraville | 2 820 €/m² | 2 640 €/m² | 3 410 €/m² | +37 % | non calculé | 61 ventes |
| La Pépinière-Malesherbes | 2 420 €/m² | 2 230 €/m² | 3 180 €/m² | +18 % | non calculé | 111 ventes |
| Mermoz | 1 950 €/m² | 1 950 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 22 ventes |
| Les Vignes Blanches | 1 850 €/m² | 1 850 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 38 ventes |
| Macé-André Gide | 1 840 €/m² | 1 800 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 26 ventes |
| Les Mureaux | 1 820 €/m² | 1 820 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 57 ventes |
| Saint-Saëns | 1 780 €/m² | 1 780 €/m² | non calculé | -14 % | non calculé | 34 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Paul Herbe
Quel est le prix au m² dans le quartier Paul Herbe ?
1 860 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (60 ventes), 1 860 €/m² pour les appartements.
Paul Herbe est-il plus cher que le reste de Sarcelles ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Paul Herbe ?
Av Paul Herbe (1 630 €/m²), Bd Henri Poincare (1 860 €/m²), All Leon Paul Fargue (1 910 €/m²), Bd Albert Camus (1 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Paul Herbe » ; chaque vente y est rattachée par sa position.