Quartier à Sarcelles
Prix immobilier Saint-Saëns : prix au m² du quartier
34 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Saëns de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 780 €/m²
34 ventes retenues
Appartements
1 780 €/m²
34 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Sarcelles
-14 %
10e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Saëns
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Saëns
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Claude Delvincourt | 1 710 €/m² | 22 ventes |
| All Paul Leautaud | 1 780 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Saint-Saëns
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Claude DelvincourtSaint-Saëns | vente du 16 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Saëns
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chauffour-Les Marais | 2 990 €/m² | 2 500 €/m² | 3 180 €/m² | +45 % | non calculé | 68 ventes |
| Miraville | 2 820 €/m² | 2 640 €/m² | 3 410 €/m² | +37 % | non calculé | 61 ventes |
| La Pépinière-Malesherbes | 2 420 €/m² | 2 230 €/m² | 3 180 €/m² | +18 % | non calculé | 111 ventes |
| Mermoz | 1 950 €/m² | 1 950 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 22 ventes |
| Paul Herbe | 1 860 €/m² | 1 860 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 60 ventes |
| Les Vignes Blanches | 1 850 €/m² | 1 850 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 38 ventes |
| Macé-André Gide | 1 840 €/m² | 1 800 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 26 ventes |
| Les Mureaux | 1 820 €/m² | 1 820 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 57 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Saëns
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Saëns ?
1 780 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (34 ventes), 1 780 €/m² pour les appartements.
Saint-Saëns est-il plus cher que le reste de Sarcelles ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Saëns ?
Rue Claude Delvincourt (1 710 €/m²), All Paul Leautaud (1 780 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Saëns » ; chaque vente y est rattachée par sa position.