Quartier à Toulouse
Prix immobilier Charbonnière : prix au m² du quartier
110 ventes de logements enregistrées dans le quartier Charbonnière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 520 €/m²
110 ventes retenues
Appartements
3 320 €/m²
83 ventes
Maisons
3 640 €/m²
27 ventes
Écart avec Toulouse
+7 %
-3,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Charbonnière
Estimer un bien dans le quartier Charbonnière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Caserne Niel | 3 640 €/m² | 3 530 €/m² | 4 590 €/m² | +10 % | +7 % | 174 ventes |
| Salade Ponsan | 3 630 €/m² | 3 570 €/m² | 3 910 €/m² | +10 % | non calculé | 88 ventes |
| Jules Julien | 3 630 €/m² | 3 620 €/m² | 4 380 €/m² | +10 % | +2 % | 164 ventes |
| Italie | 3 540 €/m² | 3 270 €/m² | 4 210 €/m² | +7 % | non calculé | 81 ventes |
| Avions | 3 210 €/m² | 3 000 €/m² | 4 000 €/m² | -3 % | non calculé | 34 ventes |
| Poudrerie | 3 110 €/m² | 3 080 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 45 ventes |
| Les Maraîchers | 3 050 €/m² | 3 010 €/m² | 3 530 €/m² | -8 % | +11 % | 153 ventes |
| Daste | 2 980 €/m² | 2 980 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 60 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Charbonnière
Quel est le prix au m² dans le quartier Charbonnière ?
3 520 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (110 ventes), 3 320 €/m² pour les appartements et 3 640 €/m² pour les maisons.
Charbonnière est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 62e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Charbonnière ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Charbonnière » ; chaque vente y est rattachée par sa position.