Quartier à Toulouse
Prix immobilier Les Maraîchers : prix au m² du quartier
153 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Maraîchers de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 050 €/m²
153 ventes retenues
Appartements
3 010 €/m²
142 ventes
Maisons
3 530 €/m²
11 ventes
Écart avec Toulouse
-8 %
+11,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Maraîchers
Prix au m² par rue dans le quartier Les Maraîchers
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rte de Narbonne | 3 310 €/m² | 80 ventes |
| Che de la Pelude | 3 170 €/m² | 24 ventes |
| Che des Maraichers | 2 980 €/m² | 20 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Maraîchers
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Salade Ponsan | 3 630 €/m² | 3 570 €/m² | 3 910 €/m² | +10 % | non calculé | 88 ventes |
| Jules Julien | 3 630 €/m² | 3 620 €/m² | 4 380 €/m² | +10 % | +2 % | 164 ventes |
| Coteaux de Pech David | 3 630 €/m² | 3 640 €/m² | 3 110 €/m² | +10 % | -3 % | 182 ventes |
| Italie | 3 540 €/m² | 3 270 €/m² | 4 210 €/m² | +7 % | non calculé | 81 ventes |
| Charbonnière | 3 520 €/m² | 3 320 €/m² | 3 640 €/m² | +7 % | -3 % | 110 ventes |
| Avions | 3 210 €/m² | 3 000 €/m² | 4 000 €/m² | -3 % | non calculé | 34 ventes |
| Bonnat | 3 100 €/m² | 3 040 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 52 ventes |
| Marvig | 2 740 €/m² | 2 480 €/m² | 2 770 €/m² | -17 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Maraîchers
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Maraîchers ?
3 050 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (153 ventes), 3 010 €/m² pour les appartements et 3 530 €/m² pour les maisons.
Les Maraîchers est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 94e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Maraîchers ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +11,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Maraîchers ?
Rte de Narbonne (3 310 €/m²), Che de la Pelude (3 170 €/m²), Che des Maraichers (2 980 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Maraîchers » ; chaque vente y est rattachée par sa position.