Quartier à Toulouse
Prix immobilier Coteaux de Pech David : prix au m² du quartier
182 ventes de logements enregistrées dans le quartier Coteaux de Pech David de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 630 €/m²
181 ventes retenues
Appartements
3 640 €/m²
166 ventes
Maisons
3 110 €/m²
15 ventes
Écart avec Toulouse
+10 %
-3,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Coteaux de Pech David
Prix au m² par rue dans le quartier Coteaux de Pech David
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Che de la Salade Ponsan | 3 860 €/m² | 75 ventes |
| Chem du Docteur Didier Dasque | 3 430 €/m² | 31 ventes |
| Che Cotes Pech David | 3 280 €/m² | 26 ventes |
| Che de Dardagna | 3 480 €/m² | 22 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Coteaux de Pech David
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Salade Ponsan | 3 630 €/m² | 3 570 €/m² | 3 910 €/m² | +10 % | non calculé | 88 ventes |
| Jules Julien | 3 630 €/m² | 3 620 €/m² | 4 380 €/m² | +10 % | +2 % | 164 ventes |
| Charbonnière | 3 520 €/m² | 3 320 €/m² | 3 640 €/m² | +7 % | -3 % | 110 ventes |
| Pouvourville | 3 440 €/m² | 3 480 €/m² | 3 400 €/m² | +4 % | -1 % | 144 ventes |
| Avions | 3 210 €/m² | 3 000 €/m² | 4 000 €/m² | -3 % | non calculé | 34 ventes |
| Poudrerie | 3 110 €/m² | 3 080 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 45 ventes |
| Les Maraîchers | 3 050 €/m² | 3 010 €/m² | 3 530 €/m² | -8 % | +11 % | 153 ventes |
| Marvig | 2 740 €/m² | 2 480 €/m² | 2 770 €/m² | -17 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Coteaux de Pech David
Quel est le prix au m² dans le quartier Coteaux de Pech David ?
3 630 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (182 ventes), 3 640 €/m² pour les appartements et 3 110 €/m² pour les maisons.
Coteaux de Pech David est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 53e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Coteaux de Pech David ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Coteaux de Pech David ?
Che de la Salade Ponsan (3 860 €/m²), Chem du Docteur Didier Dasque (3 430 €/m²), Che Cotes Pech David (3 280 €/m²), Che de Dardagna (3 480 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Coteaux de Pech David » ; chaque vente y est rattachée par sa position.