Quartier à Toulouse
Prix immobilier Grand Selve : prix au m² du quartier
269 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grand Selve de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 500 €/m²
269 ventes retenues
Appartements
2 420 €/m²
222 ventes
Maisons
2 750 €/m²
47 ventes
Écart avec Toulouse
-24 %
-9,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Grand Selve
Prix au m² par rue dans le quartier Grand Selve
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Edmond Rostand | 2 560 €/m² | 104 ventes |
| Rue Simone Henry | 1 990 €/m² | 32 ventes |
| Rue du General Giraud | 2 570 €/m² | 28 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grand Selve
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lapujade | 2 850 €/m² | 2 680 €/m² | 3 590 €/m² | -14 % | -0 % | 198 ventes |
| Nicol | 2 760 €/m² | 2 680 €/m² | 3 290 €/m² | -16 % | -2 % | 307 ventes |
| Borderouge Sud-Est | 2 750 €/m² | 2 710 €/m² | 4 180 €/m² | -17 % | non calculé | 87 ventes |
| Borderouge Sud-Ouest | 2 550 €/m² | 2 490 €/m² | 3 300 €/m² | -23 % | -3 % | 201 ventes |
| Borderouge Nord | 2 530 €/m² | 2 480 €/m² | 3 030 €/m² | -23 % | -0 % | 366 ventes |
| Lalande Nord | 2 480 €/m² | 2 420 €/m² | 2 940 €/m² | -25 % | +2 % | 497 ventes |
| Lalande Sud | 2 480 €/m² | 2 430 €/m² | 2 840 €/m² | -25 % | -7 % | 205 ventes |
| Les Izards | 2 310 €/m² | 2 280 €/m² | 3 040 €/m² | -30 % | +0 % | 250 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grand Selve
Quel est le prix au m² dans le quartier Grand Selve ?
2 500 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (269 ventes), 2 420 €/m² pour les appartements et 2 750 €/m² pour les maisons.
Grand Selve est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est inférieure de 24 % à celle de la commune. Il se classe 122e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Grand Selve ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -9,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grand Selve ?
Rue Edmond Rostand (2 560 €/m²), Rue Simone Henry (1 990 €/m²), Rue du General Giraud (2 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Grand Selve » ; chaque vente y est rattachée par sa position.