Quartier à Toulouse
Prix immobilier Les Izards : prix au m² du quartier
250 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Izards de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 310 €/m²
250 ventes retenues
Appartements
2 280 €/m²
229 ventes
Maisons
3 040 €/m²
21 ventes
Écart avec Toulouse
-30 %
+0,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Izards
Prix au m² par rue dans le quartier Les Izards
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Ernest Renan | 2 420 €/m² | 70 ventes |
| Rue des Bouquetins | 2 360 €/m² | 55 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Izards
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fondeyre | 2 990 €/m² | 2 880 €/m² | 4 380 €/m² | -9 % | non calculé | 63 ventes |
| Lapujade | 2 850 €/m² | 2 680 €/m² | 3 590 €/m² | -14 % | -0 % | 198 ventes |
| La Salade | 2 810 €/m² | 2 770 €/m² | 3 560 €/m² | -15 % | -4 % | 274 ventes |
| Borderouge Sud-Est | 2 750 €/m² | 2 710 €/m² | 4 180 €/m² | -17 % | non calculé | 87 ventes |
| Borderouge Sud-Ouest | 2 550 €/m² | 2 490 €/m² | 3 300 €/m² | -23 % | -3 % | 201 ventes |
| Borderouge Nord | 2 530 €/m² | 2 480 €/m² | 3 030 €/m² | -23 % | -0 % | 366 ventes |
| Grand Selve | 2 500 €/m² | 2 420 €/m² | 2 750 €/m² | -24 % | -9 % | 269 ventes |
| Lalande Sud | 2 480 €/m² | 2 430 €/m² | 2 840 €/m² | -25 % | -7 % | 205 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Izards
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Izards ?
2 310 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (250 ventes), 2 280 €/m² pour les appartements et 3 040 €/m² pour les maisons.
Les Izards est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est inférieure de 30 % à celle de la commune. Il se classe 128e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Izards ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Izards ?
Rue Ernest Renan (2 420 €/m²), Rue des Bouquetins (2 360 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Izards » ; chaque vente y est rattachée par sa position.