Quartier à Toulouse
Prix immobilier La Salade : prix au m² du quartier
274 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Salade de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 810 €/m²
273 ventes retenues
Appartements
2 770 €/m²
241 ventes
Maisons
3 560 €/m²
32 ventes
Écart avec Toulouse
-15 %
-4,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Salade
Prix au m² par rue dans le quartier La Salade
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Fronton | 2 670 €/m² | 146 ventes |
Dernières ventes dans le quartier La Salade
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de FrontonLa Salade | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 62 m² | 174 050 € | 2 807 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier La Salade
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fenouillet | 3 290 €/m² | 3 020 €/m² | 4 060 €/m² | -0 % | non calculé | 114 ventes |
| Frédéric Estèbe | 3 160 €/m² | 3 060 €/m² | 4 580 €/m² | -4 % | non calculé | 93 ventes |
| Bourbaki | 3 070 €/m² | 2 970 €/m² | 3 700 €/m² | -7 % | non calculé | 73 ventes |
| Fondeyre | 2 990 €/m² | 2 880 €/m² | 4 380 €/m² | -9 % | non calculé | 63 ventes |
| Borderouge Sud-Est | 2 750 €/m² | 2 710 €/m² | 4 180 €/m² | -17 % | non calculé | 87 ventes |
| Mazades | 2 620 €/m² | 2 530 €/m² | 4 210 €/m² | -21 % | -0 % | 146 ventes |
| Borderouge Sud-Ouest | 2 550 €/m² | 2 490 €/m² | 3 300 €/m² | -23 % | -3 % | 201 ventes |
| Les Izards | 2 310 €/m² | 2 280 €/m² | 3 040 €/m² | -30 % | +0 % | 250 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Salade
Quel est le prix au m² dans le quartier La Salade ?
2 810 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (274 ventes), 2 770 €/m² pour les appartements et 3 560 €/m² pour les maisons.
La Salade est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est inférieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 104e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Salade ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Salade ?
Av de Fronton (2 670 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Salade » ; chaque vente y est rattachée par sa position.