Quartier à Toulouse
Prix immobilier Bourbaki : prix au m² du quartier
73 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bourbaki de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 070 €/m²
73 ventes retenues
Appartements
2 970 €/m²
66 ventes
Maisons
3 700 €/m²
7 ventes
Écart avec Toulouse
-7 %
91e sur 140 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bourbaki
Dernières ventes dans le quartier Bourbaki
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av des MinimesBourbaki | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 5 pièces, 100 m² | 200 000 € | 2 000 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Bourbaki
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chaussas | 3 760 €/m² | 3 750 €/m² | 4 550 €/m² | +14 % | non calculé | 107 ventes |
| Nègreneys | 3 590 €/m² | 3 530 €/m² | 4 800 €/m² | +9 % | -4 % | 168 ventes |
| Ponts Jumeaux | 3 490 €/m² | 3 460 €/m² | 3 920 €/m² | +6 % | +4 % | 219 ventes |
| Marché aux Cochons | 3 390 €/m² | 3 270 €/m² | 4 530 €/m² | +3 % | +0 % | 177 ventes |
| Fenouillet | 3 290 €/m² | 3 020 €/m² | 4 060 €/m² | -0 % | non calculé | 114 ventes |
| Frédéric Estèbe | 3 160 €/m² | 3 060 €/m² | 4 580 €/m² | -4 % | non calculé | 93 ventes |
| La Salade | 2 810 €/m² | 2 770 €/m² | 3 560 €/m² | -15 % | -4 % | 274 ventes |
| Mazades | 2 620 €/m² | 2 530 €/m² | 4 210 €/m² | -21 % | -0 % | 146 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bourbaki
Quel est le prix au m² dans le quartier Bourbaki ?
3 070 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (73 ventes), 2 970 €/m² pour les appartements et 3 700 €/m² pour les maisons.
Bourbaki est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 91e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bourbaki » ; chaque vente y est rattachée par sa position.