Quartier à Toulouse
Prix immobilier Marché aux Cochons : prix au m² du quartier
177 ventes de logements enregistrées dans le quartier Marché aux Cochons de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 390 €/m²
177 ventes retenues
Appartements
3 270 €/m²
153 ventes
Maisons
4 530 €/m²
24 ventes
Écart avec Toulouse
+3 %
+0,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Marché aux Cochons
Prix au m² par rue dans le quartier Marché aux Cochons
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du General Bourbaki | 3 380 €/m² | 33 ventes |
| Rue Alfred de Musset | 2 700 €/m² | 21 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Marché aux Cochons
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sébastopol | 4 200 €/m² | 4 200 €/m² | non calculé | +27 % | non calculé | 91 ventes |
| Chaussas | 3 760 €/m² | 3 750 €/m² | 4 550 €/m² | +14 % | non calculé | 107 ventes |
| Nègreneys | 3 590 €/m² | 3 530 €/m² | 4 800 €/m² | +9 % | -4 % | 168 ventes |
| Ponts Jumeaux | 3 490 €/m² | 3 460 €/m² | 3 920 €/m² | +6 % | +4 % | 219 ventes |
| Fenouillet | 3 290 €/m² | 3 020 €/m² | 4 060 €/m² | -0 % | non calculé | 114 ventes |
| Frédéric Estèbe | 3 160 €/m² | 3 060 €/m² | 4 580 €/m² | -4 % | non calculé | 93 ventes |
| Bourbaki | 3 070 €/m² | 2 970 €/m² | 3 700 €/m² | -7 % | non calculé | 73 ventes |
| Mazades | 2 620 €/m² | 2 530 €/m² | 4 210 €/m² | -21 % | -0 % | 146 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Marché aux Cochons
Quel est le prix au m² dans le quartier Marché aux Cochons ?
3 390 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (177 ventes), 3 270 €/m² pour les appartements et 4 530 €/m² pour les maisons.
Marché aux Cochons est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 69e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Marché aux Cochons ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Marché aux Cochons ?
Rue du General Bourbaki (3 380 €/m²), Rue Alfred de Musset (2 700 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Marché aux Cochons » ; chaque vente y est rattachée par sa position.