Quartier à Toulouse
Prix immobilier Mazades : prix au m² du quartier
146 ventes de logements enregistrées dans le quartier Mazades de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 620 €/m²
146 ventes retenues
Appartements
2 530 €/m²
131 ventes
Maisons
4 210 €/m²
15 ventes
Écart avec Toulouse
-21 %
-0,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Mazades
Prix au m² par rue dans le quartier Mazades
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Pierre Curie | 2 900 €/m² | 29 ventes |
| Av des Mazades | 2 010 €/m² | 26 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Mazades
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Concorde | 4 580 €/m² | 4 530 €/m² | 5 180 €/m² | +39 % | -1 % | 247 ventes |
| Honoré Serres | 4 490 €/m² | 4 450 €/m² | 4 870 €/m² | +36 % | +1 % | 150 ventes |
| Chaussas | 3 760 €/m² | 3 750 €/m² | 4 550 €/m² | +14 % | non calculé | 107 ventes |
| Nègreneys | 3 590 €/m² | 3 530 €/m² | 4 800 €/m² | +9 % | -4 % | 168 ventes |
| Marché aux Cochons | 3 390 €/m² | 3 270 €/m² | 4 530 €/m² | +3 % | +0 % | 177 ventes |
| Frédéric Estèbe | 3 160 €/m² | 3 060 €/m² | 4 580 €/m² | -4 % | non calculé | 93 ventes |
| Raynal | 3 130 €/m² | 3 030 €/m² | 4 180 €/m² | -5 % | +2 % | 205 ventes |
| Bourbaki | 3 070 €/m² | 2 970 €/m² | 3 700 €/m² | -7 % | non calculé | 73 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Mazades
Quel est le prix au m² dans le quartier Mazades ?
2 620 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (146 ventes), 2 530 €/m² pour les appartements et 4 210 €/m² pour les maisons.
Mazades est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est inférieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 115e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Mazades ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Mazades ?
Bd Pierre Curie (2 900 €/m²), Av des Mazades (2 010 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Mazades » ; chaque vente y est rattachée par sa position.