Quartier à Toulouse
Prix immobilier Raynal : prix au m² du quartier
205 ventes de logements enregistrées dans le quartier Raynal de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 130 €/m²
204 ventes retenues
Appartements
3 030 €/m²
173 ventes
Maisons
4 180 €/m²
31 ventes
Écart avec Toulouse
-5 %
+2,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Raynal
Prix au m² par rue dans le quartier Raynal
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Faubourg Bonnefoy | 2 940 €/m² | 41 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Raynal
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Concorde | 4 580 €/m² | 4 530 €/m² | 5 180 €/m² | +39 % | -1 % | 247 ventes |
| Arago | 3 960 €/m² | 3 790 €/m² | 5 460 €/m² | +20 % | non calculé | 68 ventes |
| Nègreneys | 3 590 €/m² | 3 530 €/m² | 4 800 €/m² | +9 % | -4 % | 168 ventes |
| Réservoir | 3 290 €/m² | 2 960 €/m² | 4 440 €/m² | -0 % | non calculé | 72 ventes |
| Périole | 3 160 €/m² | 3 070 €/m² | 4 520 €/m² | -4 % | -1 % | 156 ventes |
| Caravelle | 3 140 €/m² | 3 130 €/m² | non calculé | -5 % | -4 % | 128 ventes |
| Lapujade | 2 850 €/m² | 2 680 €/m² | 3 590 €/m² | -14 % | -0 % | 198 ventes |
| Mazades | 2 620 €/m² | 2 530 €/m² | 4 210 €/m² | -21 % | -0 % | 146 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Raynal
Quel est le prix au m² dans le quartier Raynal ?
3 130 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (205 ventes), 3 030 €/m² pour les appartements et 4 180 €/m² pour les maisons.
Raynal est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 86e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Raynal ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Raynal ?
Rue du Faubourg Bonnefoy (2 940 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Raynal » ; chaque vente y est rattachée par sa position.