Quartier à Toulouse
Prix immobilier Marcaissonne : prix au m² du quartier
248 ventes de logements enregistrées dans le quartier Marcaissonne de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 170 €/m²
247 ventes retenues
Appartements
3 170 €/m²
234 ventes
Maisons
3 500 €/m²
13 ventes
Écart avec Toulouse
-4 %
-0,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Marcaissonne
Prix au m² par rue dans le quartier Marcaissonne
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| All Jean Griffon | 3 270 €/m² | 55 ventes |
| Rte de Revel | 3 190 €/m² | 42 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Marcaissonne
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Exupéry | 3 580 €/m² | 3 460 €/m² | 4 700 €/m² | +9 % | non calculé | 91 ventes |
| Mal Clabel | 3 570 €/m² | 3 200 €/m² | 3 930 €/m² | +8 % | non calculé | 63 ventes |
| Bois de Limayrac | 3 540 €/m² | 3 460 €/m² | 4 440 €/m² | +7 % | non calculé | 88 ventes |
| Courrège | 3 530 €/m² | 3 200 €/m² | 4 790 €/m² | +7 % | non calculé | 104 ventes |
| Lespinet | 3 480 €/m² | 3 450 €/m² | 3 910 €/m² | +6 % | non calculé | 103 ventes |
| Louis Breguet | 3 310 €/m² | 3 170 €/m² | 4 220 €/m² | +0 % | non calculé | 106 ventes |
| Bitet | 3 070 €/m² | 2 960 €/m² | 4 320 €/m² | -7 % | non calculé | 57 ventes |
| Latécoère | 3 070 €/m² | 3 060 €/m² | non calculé | -7 % | +5 % | 326 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Marcaissonne
Quel est le prix au m² dans le quartier Marcaissonne ?
3 170 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (248 ventes), 3 170 €/m² pour les appartements et 3 500 €/m² pour les maisons.
Marcaissonne est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 81e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Marcaissonne ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Marcaissonne ?
All Jean Griffon (3 270 €/m²), Rte de Revel (3 190 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Marcaissonne » ; chaque vente y est rattachée par sa position.