Quartier à Toulouse
Prix immobilier Latécoère : prix au m² du quartier
326 ventes de logements enregistrées dans le quartier Latécoère de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 070 €/m²
326 ventes retenues
Appartements
3 060 €/m²
323 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Toulouse
-7 %
+4,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Latécoère
Prix au m² par rue dans le quartier Latécoère
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jacqueline Auriol | 3 290 €/m² | 61 ventes |
| Av de l'Aerodrome de Montaudr | 2 750 €/m² | 59 ventes |
| Av des Herbettes | 2 870 €/m² | 59 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Latécoère
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av des HerbettesLatécoère | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 61 m² | 171 270 € | 2 808 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Latécoère
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mal Clabel | 3 570 €/m² | 3 200 €/m² | 3 930 €/m² | +8 % | non calculé | 63 ventes |
| Courrège | 3 530 €/m² | 3 200 €/m² | 4 790 €/m² | +7 % | non calculé | 104 ventes |
| Lespinet | 3 480 €/m² | 3 450 €/m² | 3 910 €/m² | +6 % | non calculé | 103 ventes |
| Louis Breguet | 3 310 €/m² | 3 170 €/m² | 4 220 €/m² | +0 % | non calculé | 106 ventes |
| Marcaissonne | 3 170 €/m² | 3 170 €/m² | 3 500 €/m² | -4 % | -0 % | 248 ventes |
| Bitet | 3 070 €/m² | 2 960 €/m² | 4 320 €/m² | -7 % | non calculé | 57 ventes |
| Les Maraîchers | 3 050 €/m² | 3 010 €/m² | 3 530 €/m² | -8 % | +11 % | 153 ventes |
| Marvig | 2 740 €/m² | 2 480 €/m² | 2 770 €/m² | -17 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Latécoère
Quel est le prix au m² dans le quartier Latécoère ?
3 070 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (326 ventes), 3 060 €/m² pour les appartements.
Latécoère est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 90e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Latécoère ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Latécoère ?
Rue Jacqueline Auriol (3 290 €/m²), Av de l'Aerodrome de Montaudr (2 750 €/m²), Av des Herbettes (2 870 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Latécoère » ; chaque vente y est rattachée par sa position.