Quartier à Tourcoing
Prix immobilier Épidème : prix au m² du quartier
82 ventes de logements enregistrées dans le quartier Épidème de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 410 €/m²
82 ventes retenues
Appartements
1 360 €/m²
45 ventes
Maisons
1 570 €/m²
37 ventes
Écart avec Tourcoing
-21 %
34e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Épidème
Prix au m² par rue dans le quartier Épidème
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Haut Vinage | 1 330 €/m² | 18 ventes |
| Av du Marechal Joffre | 1 170 €/m² | 6 ventes |
| Rue Boilly | 1 360 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Épidème
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Flocon | 2 280 €/m² | 2 460 €/m² | 2 040 €/m² | +28 % | +3 % | 120 ventes |
| Gambetta | 2 100 €/m² | 2 060 €/m² | 2 180 €/m² | +18 % | -1 % | 176 ventes |
| Descat | 1 860 €/m² | non calculé | 1 830 €/m² | +5 % | non calculé | 58 ventes |
| Tilleul-Guisnes | 1 760 €/m² | 2 010 €/m² | 1 580 €/m² | -1 % | non calculé | 92 ventes |
| Gare | 1 750 €/m² | 1 670 €/m² | 2 250 €/m² | -2 % | +4 % | 132 ventes |
| Virolois | 1 750 €/m² | 1 960 €/m² | 1 650 €/m² | -2 % | non calculé | 109 ventes |
| Hôtel de Ville | 1 560 €/m² | 1 530 €/m² | 1 640 €/m² | -12 % | non calculé | 109 ventes |
| Point Central | 1 400 €/m² | 1 310 €/m² | 1 590 €/m² | -21 % | non calculé | 84 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Épidème
Quel est le prix au m² dans le quartier Épidème ?
1 410 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (82 ventes), 1 360 €/m² pour les appartements et 1 570 €/m² pour les maisons.
Épidème est-il plus cher que le reste de Tourcoing ?
Sa médiane est inférieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 34e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Épidème ?
Rue du Haut Vinage (1 330 €/m²), Av du Marechal Joffre (1 170 €/m²), Rue Boilly (1 360 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Épidème » ; chaque vente y est rattachée par sa position.